0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI NAM WYNAGRODZENIA/PROWIZJI, POKRYWA JE WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY.
Bezpieczeństwo zagwarantowane przez ubezpieczenie OC w PZU i państwową licencję pośrednika nr 11120.
Reklama nr O/0207

Cena:
390.000 zł. / 42,2 m2 = 9.241 zł. /m2 za luksusowe mieszkanie w Sopocie z widokiem na morze.

Własność:
Mieszkanie - własność, działka wieczyste użytkowanie.

Budynek:
10 piętrowy blok z lat 70 tych. Ocieplona elewacja. Drzwi metalowo-szklane z domofonem. Winda starego typu.
Niewiarygodnie(!) sucha piwnica (sprawdzona profesjonalnym czujnikiem do badania wilgotności mat. budowlanych) oczywiście bez negatywnych zapachów.

Mieszkanie:
Widok z okna na morze, zatokę. Mieszkanie na 3 piętrze, po kapitalnym remoncie w 2008-2009 r. (wymienione wszystkie instalacje). Dwa pokoje (16,33 m2 i 10,08 m2), widna kuchnia, łazienka, przedpokój. Razem 42,2 m2 plus piwnica 1,63 m2 plus balkon. Wysokość 2,48 m. Ekspozycja okien wschodnia.

Nowe drzwi wejściowe JUWENT (na gwarancji), nowe drzwi do pokoi (DRE, wysoki standard i na gwarancji).
Nowe okna PCV. Nowe grzejniki z termostatami i opomiarowaniem (płatności tylko za faktyczne zużycie ciepła), a ogrzewanie miejskie. Ciepła woda na gaz z nowego piecyka VAILLANT. Wszędzie odnowiony parkiet.

Duży pokój z balkonem (na balkonie terakota). W pokoju szafa wnękową (szerokość 2,96 m, czyli szerokości pokoju) z nowoczesnym oświetleniem. Nowoczesny, wiszący barek za matową szybą i elektryczny kominek, a na jednej ze ścian specjalny tynk strukturalny trawertyn. Wszystkie meble na gwarancji. Wysokiej klasy łączniki i dużo punktów oświetleniowych.

W łazience terakota, glazura (nowa), kabina prysznicowa RAVAK (na gwarancji) i szafki INDECO (gwarancja 5 lat).

W jasnej kuchni zlew nierdzewny, nowoczesna zabudowa INDECO (gwarancja 5 lat) i pełne, nowe wyposażenie wliczone w cenę. Zabudowany sprzęt AGD, na gwarancji, renomowanych firm: płyta grzewcza gaz oraz elektr. SMEG , piekarnik SMEG, lodówko-zamrażarka LIEBHERR, nowoczesny skośny okap AMICA. Na podłodze duże kafle.

W przedpokoju, na ścianach specjalny tynk strukturalny trawertyn, nowa zabudowa przedpokoju INDECO (gwarancja 5 lat) i duże kafle na podłodze.

Czynsz:
Grudzień=357 zł. , kwiecień=233 zł, już z funduszem remontowym, ogrzewaniem i zimną wodą.

Inne:
Wolne od zaraz.

Okolica:
Stacja Sopot Wyścigi, las (droga leśna do obwodnicy), centrum handlowe.

Komunikacja:
SKM, ZKM

Sprawdzenie stanu technicznego budynku i mieszkania (dane dostępne dla kupujących):
1.) temperatury ścian, sufitów, podłóg, drzwi, okien, belek nad oknami (za pomocą profesjonalnego, laserowego pirometru),
2.) stan instalacji gazowej (za pomocą bardzo czułego, profesjonalnego czujnika do gazu ziemnego, propan-butan, wykazuje także freon i 50 innych szkodliwych(!) substancji),
3.) wilgotność ścian (za pomocą profesjonalnego czujnika do bezinwazyjnego pomiaru wilgotności mat. budowlanych i drewna),
4.) punkt rosy, czyli temperatura elementów budynku, przy której następuje skraplanie się wilgoci z powietrza (za pomocą profesjonalnego wilgotnościomierza),
5.) powierzchnię i wysokość pomieszczeń profesjonalnym dalmierzem laserowym (zasięg do 200 m w terenie z dokładnością do 0,5 mm) np. możliwość zmierzenia wysokości budynku, drzewa, czy wysokości na jakiej znajdują się przewody nad działką/budynkiem.