NOWOCZESNA POWIERZCHNIA BIUROWA W SOPOCIE NA WYNAJEM LUB SPRZEDAŻ

Biurowiec Rzemieślnicza 15 w Sopocie dostępny jest do wynajęcia w całości (2491 m2) lub połowie (ok. 1250m2).
Budynek jest również dostępny na sprzedaż.

Powierzchnia do wynajęcia (w modułach 120 m2 280 m2) 2491 m2
Powierzchnia całkowita 3980 m2
Współczynnik miejsc parkingowych 2,5/100 m2
Miejsca parkingowe w garażu 32
Miejsca parkingowe na terenie 30

Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską.
- dojazd do Gdańska 16 min.
- dojazd do Gdyni 20 min.
- dojazd do obwodnicy 12 min.
- stacja SKM Sopot Wyścigi 8 min.
- przystanki ZTM 6 min.
- ścieżka rowerowa pod sam biurowiec.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU

- Budynek w formule shell-n-core
- Wykończone części wspólne
(komunikacja, sanitariaty)
- Wyposażona recepcja z lobby
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC
- System kontroli dostępu Roger 5
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- CCTV / monitoring
- Wykończone prysznice dla rowerzystów
- Projekt zweryfikowany przez asesora LEED

STANDARD BIUR

- Biura dostępne w modułach od 120 m2 -280 m2
do zaaranżowania przez najemcę
- Ułożona podłoga techniczna, rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych
- Klimatyzacja i systemy ppoż. do rozprowadzenia zgodnie z aranżacją najemcy
- Światłowód doprowadzony do modułów
- Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej od wybranych operatorów
- Kontrola dostępu do modułów biurowych
- Okna otwieralno-uchylne
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w modułach

WARUNKI KOMERCYJNE

Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 60,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 15,00 zł/ m2
Opłata za zużycie energii elektrycznej w powierzchni najmu wg indywidualnego licznika
Opłata za zużycie wody, energii elektrycznej klimatyzacji i ogrzewania - proporcjonalnie do powierzchni.
Miejsca parkingowe (garaż / teren): 300 zł / 150 zł
Udział w częściach wspólnych: 7%

Więcej informacji dostępnych na oraz