Dolny Sopot | ul. Sobieskiego | 78,35 m2 | 3 pokoje | Klimatyczna kamienica | Zamknięta posesja | 8 minut do plażySą adresy, które nie potrzebują reklamy. Dolny Sopot jest jednym z nich.

Kilka minut spacerem dzieli tę nieruchomość od plaży, Monciaka i dworca PKP, a jednocześnie jej położenie zapewnia ciszę, kameralną zabudowę i wyjątkowy klimat przedwojennego Sopotu. To właśnie tutaj, przy ul. Sobieskiego, znajduje się mieszkanie, które łączy ponadczasową architekturę z komfortem codziennego życia.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78,35 m2, położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy z lat 30. XX wieku. Budynek przeszedł wszystkie najważniejsze remonty, a mieszkańcy korzystają z zamkniętej, ogrodzonej posesji z bramą na pilota oraz miejscami parkingowymi, co stanowi ogromny atut w tej części Sopotu.

Już od wejścia uwagę zwracają wysokie wnętrza (2,80 m), duże okna oraz klasyczne proporcje pomieszczeń charakterystyczne dla sopockich kamienic. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.

Lokal przeszedł gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej. Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania, a ewentualne zmiany mają wyłącznie charakter aranżacyjny i mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

To wnętrze ma wszystko to, czego coraz trudniej szukać w nowym budownictwie - przestrzeń, elegancję i niepowtarzalny klimat.Rozkład pomieszczeń
salon - ok. 23 m2
pokój z klimatycznym wykuszem - ok. 17 m2
sypialnia - ok. 13 m2
oddzielna, jasna kuchnia - ok. 10 m2
łazienka z oknem - 7,7 m2
przestronny przedpokój - 8,8 m2

Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z przedpokoju, natomiast dwa pokoje zostały dodatkowo połączone eleganckim przejściem w układzie amfiladowym, które podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.Najważniejsze atuty

? powierzchnia 78,35 m2

? trzy ustawne i jasne pokoje

? przedwojenna kamienica po przeprowadzonych remontach

? wysokość pomieszczeń - 2,80 m

? gruntowny remont z wymianą instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej

? dwustronna ekspozycja wschód-zachód

? drewniane podłogi

? okna PCV

? zabudowy wykonane na wymiar w sypialni i przedpokoju

? duża piwnica z oknem o powierzchni 7,71 m2

? zamknięta posesja z miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców

? pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeńLokalizacja, która od lat pozostaje symbolem prestiżu

Dolny Sopot to jedna z najbardziej cenionych i pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Eleganckie kamienice, nadmorski klimat oraz wyjątkowa atmosfera sprawiają, że nieruchomości w tej części miasta od lat utrzymują wysoką wartość i cieszą się ogromnym zainteresowaniem.

Spacer do plaży zajmuje około 8 minut, podobnie jak dojście do dworca PKP i SKM. W około 9 minut można dojść do ulicy Bohaterów Monte Cassino - serca Sopotu z licznymi restauracjami, kawiarniami, butikami i atrakcjami.

Jednocześnie ulica Sobieskiego pozostaje spokojna i kameralna, oferując mieszkańcom komfort codziennego życia z dala od największego ruchu turystycznego.Nieruchomość z charakterem i ponadczasową wartością

Przedwojenne kamienice w Dolnym Sopocie należą do najbardziej cenionych nieruchomości na lokalnym rynku. Ich ponadczasowa architektura, wysokie sufity, przestronne wnętrza oraz ograniczona liczba dostępnych ofert sprawiają, że są doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia, jak i inwestorów.

To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób ceniących klimat sopockich kamienic, prestiżową lokalizację i nieruchomości, które nie tracą na wartości. Doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia, elegancki apartament wakacyjny lub bezpieczna inwestycja w sercu Dolnego rmacje dodatkowe
czynsz administracyjny: 670 zł miesięcznie
forma własności: pełna własność
księga wieczysta bez obciążeń
piwnica o powierzchni 7,71 m2
miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamkniętej posesji
termin wydania mieszkania - do uzgodnienia

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu tę wyjątkową nieruchomość. Być może właśnie tutaj znajdą Państwo swoje miejsce w jednym z najbardziej prestiżowych zakątków Sopotu. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.