***REZERWACJA do końca maja***

DUŻA kawalerka w Sopocie!

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w centralnej części Sopotu, przy Al. Niepodległości 733 (okna od podwórka!), Doskonała lokalizacja, wszędzie blisko! Bardzo dobra komunikacja z resztą Trójmiasta.

5 min na piechotę od stacji SKM,

5 min na piechotę do sklepu "Lidl",

15 min na piechotę na popularny "Monciak",

20 min na piechotę do morza.

KAMIENICA wybudowana został w latach 30-stych XX wieku metodą tradycyjną. Budynek murowany (cegła ceramiczna), obustronnie otynkowany, stropy międzykondygnacyjne drewniane, więźba drewniana, dach kryty papą. 2009 roku wykonane zostało docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grubości 15cm oraz docieplenie dachu styropianem grubości 20cm oraz wyremontowana została klatka schodowa. GAZ jest w budynku - możliwość podłączenia do mieszkania!

Instalacja elektryczna w dobrym stanie. Stan techniczny kamienicy w stanie dobrym/bardzo dobrym.

W kamienicy funkcjonuje jedna wspólnota. Do dyspozycji współwłaścicieli kamienicy pomieszczenie użytkowe oraz 3 miejsca parkingowe.

MIESZKANIE usytuowane jest na 2 piętrze (ostatnim) w budynku 3.kondygnacyjnym (2.piętrowym). Do mieszkania wiodą drewniane, dość strome schody. Wejście do mieszkania poprzedzone jest przedsionkiem (zamykanym od zewnątrz). Na tym samym piętrze znajduje się jeszcze mały jednoizbowy lokal, bez mediów, będący własnością miasta Sopot (niezamieszkały).

Mieszkanie przestronne z potencjałem, składa się z części poddaszowej (kuchnia i łazienka) oraz części pokojowej (2 pokoje przechodnie). Ekspozycja okien: północ i wschód.

Niezbędne prace do wykonania w mieszkaniu:

- wentylacja,

- pomalowanie ścian,

ewentualnie warto wymienić armaturę w łazience, poprawić walory estetyczne. Kuchnia kilkunastoletnia - warto wymienić.

ATUTEM mieszkania jest niski koszt utrzymania (czynsz+fundusz remontowy 350zł).

Przyszły właściciel z pewnością doceni też sporo miejsca do przechowywania (w przejściowym pokoju duża SZAFA/miejsce na szafę) a także przestronny i bardzo jasny drugi pokój (pełniący aktualnie funkcję sypialni)

Na powierzchnię 50,00m² składają się:

przedpokój,

kuchnia (z oknem na podwórko)

łazienka i wc z oknem

pokój z szafą,

pokój (sypialnia).

Do mieszkania przynależą 2 PIWNICY

Brak problemów z parkowaniem.

MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ. Wyposażenie w cenie.

MEDIA ogrzewanie elektryczne (najwyższy rachunek za prąd w okresie zimowym - ok.800 zł), możliwość

podłączenia gazu.

CZYNSZ: 350 PLN

CENA: 490 000 PLN

*prowizja od kupującego nie jest pobierana

**Zastanawiasz się jak sfinansować swoje marzenia? SPRAWDŹ ZDOLNOŚĆ kredytową z pomocą doświadczonego i profesjonalnego doradcy finansowego. Zapewniam dostęp do BEZPŁATNEGO doradztwa w zakresie pozyskiwania KREDYTÓW HIPOTECZNYCH.

Powyższy opis sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.