Mieszkanie w przedwojennej, odrestaurowanej , urokliwej sopockiej willi. Dwu poziomowy lokal z pięknymi widokami, ogromnym tarasem i wspaniałą architekturą.

Doskonała lokalizacja Górnego Sopotu. Trzy rodzinna willa - odnowiony dach i elewacja budynku, kameralność i spokój.

Mieszkanie położone jest na I i II kondygnacji budynku. Obecnie na pierwszym poziomie znajdują są dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Z salonu wyjście na uroczy taras od strony ulicy Abrahama. Na górnym poziomie usytuowane są dwa pokoje i wyjście na taras od strony ogrodu.

Możliwa jest inna aranżacja wielkości i ilość pokoi w nieruchomości - standart mieszkania obecnie: do remontu. Duże okna - mieszkanie jasne i dobrze nasłonecznione. Parter to klimatyczna klatka schodowa prowadząca tylko do tego apartamentu. Do mieszkania przynależy obszerny garaż (dodatkowo płatny - 50 000 zł),

PIĘTRO:

- salon (36,50 m2) z wyjściem na balkon (12,70 m2)- pokój (20,40 m2)- osobna kuchnia (13,10 m2)- łazienka (7,70 m2)- osobne WC (1,10 m2)- korytarz (6,40 m2)- klatka schodowa (6,40 m2)PODDASZE

- 2 pokoje (17,30 m2 oraz 12,20 m2); z większego z nich wyjście na taras (81,70 m2)- korytarz (8,50 m2)- pomieszczenie gospodarcze (0,50 m2)- 2 pomieszczenia sklasyfikowane jako poddasze nieużytkowe- pomieszczenie nieużytkoweMieszkanie z ogromnym potencjałem, w pewnych częściach do aranżacji. Na podłogach poszczególnych pomieszczeń deski oraz terakota. Instalacja elektryczna miedziana.Wysokość pomieszczeń: 2,96 m.W mieszkaniu zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również ciepłą wodę.Okna są drewniane, a ich wystawa na wszystkie cztery strony świata.Do mieszkania przynależą ponadto: niewielka piwnica, część ogrodu i garaż na jeden samochód (dodatkowo płatny 50000 złotych).Czynsz: mieszkanie jest bezczynszowe, a opłata za gaz w sezonie zimowym wynosi ok. 1000 zł/miesiąc (ogrzewanie + ciepła woda).Termin wydania: ok. 3-6 miesięcy od umowy.BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 1. i 2. piętrze przepięknej willi wzniesionej w 1929 roku z cegły. Na jej dachu, który wyremontowano w 2011 roku, ułożono dachówkę ceramiczną. W 2011 roku odnowiono również elewację. Teren, na którym znajduje się budynek, jest ogrodzony, a wejście na niego zabezpieczone domofonem. Ogrodzenie stalowe, z elementami drewnianymi i murowanymi. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.OKOLICA: kamienica znajduje się w spokojnej i cichej części Górnego Sopotu, w otoczeniu podobnych pięknych domów i starych drzew. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (np. delikatesy, Rossmann, Pepco), apteki, szkoła, przedszkole. Wokół bardzo dużo zieleni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia, rekreacji, chwilom na świeżym powietrzu. Odległość do Monte Cassino to zaledwie 10-minutowy spacer.KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą Trójmiasta, chociażby poprzez swoją bliskość do przystanku SKM Sopot - wystarczy 10 minut pieszo, aby móc skorzystać z usług Szybkiej Kolei Miejskiej i przemieścić się w inne części miasta lub do Gdańska, albo Gdyni. Natomiast do przystanków autobusowych i trolejbusowych mieszkańcy tych okolic mają ok. 10 minut pieszo.

Dla zainteresowanych - rzuty poszczególnych kondygnacji na życzenie mailem.

Inne istotne informacje: w KW wpisany jest mniejszy metraż - 94 m2 niż faktycznie posiada mieszkanie - 137,7 m2).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.