Proponujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 123 m², położoną w samym sercu Sopotu - przy ulicy Andersa 5, zaledwie kilka minut spacerem od Monte Cassino i Dworca Głównego. To przestronny lokal z ogrodem, werandą i świetlikiem, mieszczący się w zabytkowej kamienicy z 1896 roku.

Budynek urzeka klasyczną, sopocką architekturą, a jego położenie zapewnia ciszę, zieleń i bliskość miejskich atrakcji. To idealna oferta dla inwestora lub osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania i pracy.


-

Mieszkanie

Lokal obejmuje 6 przestronnych pokoi i posiada trzy niezależne wejścia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość wymaga remontu, jednak pozwala na stworzenie projektu dopasowanego do własnych potrzeb.

Możliwe konfiguracje użytkowe:

podział na trzy samodzielne mieszkania,

połączenie części mieszkalnej z gabinetem lub biurem,

wynajem krótko- i długoterminowy - doskonała lokalizacja turystyczna i biznesowa.


Dodatkowe elementy nieruchomości:

ogród od strony ulicy Andersa, wpisany do aktu notarialnego,

dostęp do strychu,


-

Kamienica i stan techniczny

Zabytkowy budynek z 1896 roku jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym. W ostatnich latach wykonano istotne prace modernizacyjne:

wymiana stropów nad lokalem,

nowy dach oraz świetlik,

odnowione ogrodzenie posesji,

zgoda konserwatora zabytków na montaż okien połaciowych i przywrócenie wejścia do ogrodu,

w planach remont elewacji.


Dla właściciela przewidziano miejsce postojowe na podgrzewanym podjeździe (dodatkowo płatne 100 000 zł).


-

Lokalizacja

Ulica Andersa to jedna z najbardziej klimatycznych części Sopotu - cicha, otoczona zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowana.

W pobliżu:

ul. Bohaterów Monte Cassino - 500 m,

Dworzec Sopot Główny - 300 m,

ul. Niepodległości - 200 m,

liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,

szybki dojazd do Gdańska i Gdyni.


To miejsce z wyjątkową historią - niegdyś mieszkali tu m.in. Bogumił Kobiela i Zbigniew Cybulski, co nadaje lokalowi jeszcze większego uroku.


-

Dlaczego warto

zabytkowa kamienica z duszą,

123 m² powierzchni z ogromnym potencjałem,

ogród, weranda i trzy niezależne wejścia,

możliwość podziału na kilka lokali,

centrum Sopotu - 5 minut do Monte Cassino,

budynek po kluczowych pracach remontowych,

prywatne miejsce parkingowe z podgrzewanym podjazdem.


-

To nieruchomość, która łączy sopocki klimat, historię i inwestycyjny potencjał. Idealna propozycja dla osób z wizją, które chcą stworzyć wyjątkowe miejsce w samym sercu nadmorskiego kurortu.

Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.
Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?
Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.

Zapraszamy do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.