:NA SKRÓTY:

Nieruchomość inwestycyjna - z czynnym wynajmem. Na sprzedaż apartament o powierzchni całkowitej 67,16 m2.

: LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się przy Alei Niepodległości, w drugiej linii od ruchliwej, głównej drogi, co zapewnia ciszę i spokój. Odległość od plaży - 1110 m , od słynnego Monciaka - 900 m. Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy, przystanek SKM. Nieruchomość świetnie skomunikowana z całym trójmiastem.

:ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Kamienica powstała w 2010 roku ale dzięki zadbaniu o charakterystyczny dla Sopotu styl architektoniczny doskonale wpisuje się w krajobraz nadmorskiego kurortu - jest nowoczesna i wyjątkowa. Dzielnica jest niezwykle prestiżowa i ze względu na swoją lokalizację niezwykle pożądana do zamieszkania lub inwestycji.

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej oraz dwie komórki lokatorskie o powierzchni 1,18 m2 i 1,21 m2. Budynek jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.

Wjazd na posesje przez automatyczną bramę.
Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe, idealne dla odwiedzających mieszkańców gości.

:OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Apartament znajduje się w 5 kondygnacyjnym budynku z windą oraz bardzo przestronnym lobby. Podzielone mieszkanie przeszło gruntowny remont i zostało wykończone w wysokim standardzie.

Powierzchnia 67,16m2.

-Apartament zlokalizowany na 4 piętrze;

-2 oddzielne sypialnie z dużymi łóżkami małżeńskimi wraz z ręcznie wykonanymi materacami renomowanej firmy HYPNOS, dodatkowo meble w postaci szafek nocnych, lampek i komód sypialnianych.

-salon z sofą rozkładaną, stolikiem kawowym, komodą z szfladami, szafką rtv oraz telewizorem LCD

-kuchnia, w której znajduje się zabudowa kuchenna z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewozmywakiem;

-jadalnia z dużym stołem i krzesłami;

-toaleta z miską WC z deską wolnoopadającą, umywalką;

-łazienka z prysznicem typu walk-in, szafką łazienkową z umywalką, lustrem, pralką;

Mieszkanie w pełni wyposażone w meble, sprzęty AGD oraz RTV.



Apartament aktualnie zarządzany jest przez firmę zewnętrzną. Praktycznie przez cały rok jest wynajęty. Posiada stałych klientów tych urokliwych apartamentów.

:OKOLICA:

1100 m od plaży
900 m od Bohaterów Monte Cassino
1500 m od Sopockiego Molo
1600 m od Opery Leśnej
1000 m od Hipodromu
4 minuty spacerem do sklepu spożywczego Aldi
10 minut spacerem do sklepu spożywczego Biedronka
10 minut spacerem do klubu ZDROFIT

:WAŻNE INFORMACJE:
Dla prowadzących działalność - korzyść związana z podatkiem VAT.