MIESZKANIE INWESTYCYJNE W CENTRUM SOPOTU

4 pokoje | Możliwość wydzielenia 5 | Osobne wejście | Miejsce parkingowe za bramą | Piwnica | Pełna własność | Potencjał najmu krótkoterminowego

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w świetnej lokalizacji, z dużym metrażem, funkcjonalnym układem i bardzo atrakcyjną ceną wejścia jak na Sopot. Lokal położony przy al. Niepodległości oferuje 4 pokoje z możliwością wydzielenia 5., osobne wejście od strony dziedzińca oraz prywatne miejsce parkingowe za bramą, co w tej części miasta stanowi istotną wartość. Nieruchomość bardzo dobrze sprawdzała się w najmie krótkoterminowym, a jej układ i położenie dają szerokie możliwości dalszego wykorzystania inwestycyjnego.

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Mieszkanie o powierzchni 76,80 m² znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1920 roku i składa się z:
* 4 pokoi,
* osobnej kuchni,
* łazienki.

Układ lokalu pozwala na wydzielenie 5. pokoju, co z perspektywy inwestycyjnej jest dużym atutem. Mieszkanie ma wysokość pomieszczeń 2,50 m, wymaga remontu lub odświeżenia, ale stanowi dobrą bazę do dalszych prac. W lokalu wymieniono instalacje, zamontowano okna PCV oraz ogrzewanie gazowe. Dodatkowym wyróżnikiem nieruchomości jest osobne wejście od strony dziedzińca, zwiększające niezależność użytkowania.

LOKALIZACJA:

Sopot od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem, łącząc prestiż kurortu z codzienną wygodą życia w centrum miasta. Położenie przy al. Niepodległości zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, dworca kolejowego, najważniejszych punktów miasta oraz nadmorskiej części kurortu.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Monte Cassino, plaża, molo, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To lokalizacja, która dobrze pracuje zarówno na potrzeby najmu krótkoterminowego, jak i inwestycji nastawionej na stały popyt wynikający z centralnego położenia i całorocznej atrakcyjności Sopotu.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Cena lokalu: 899 000 PLN,
* Pełna własność,
* Księga wieczysta bez obciążeń,
* Do lokalu przynależy piwnica,
* 1 miejsce parkingowe na terenie posesji za bramą,
* Czynsz administracyjny z funduszem remontowym: 1070 PLN,
* Kamienica po remoncie, również dachu,
* Lokal bardzo dobrze sprawdzał się w najmie krótkoterminowym.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Paweł Konsik:   licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



INVESTMENT APARTMENT IN THE CENTRE OF SOPOT

4 rooms | Possibility to create a 5th room | Separate entrance | Parking space behind the gate | Basement | Full ownership | Short-term rental potential

This property is an excellent opportunity for an investor looking for a well-located apartment with a generous floor area, a functional layout, and an attractive entry price for Sopot. Situated on Aleja Niepodległości, the apartment offers 4 rooms with the possibility of creating a 5th one, a separate entrance from the courtyard side, and a private parking space behind the gate, which is a significant advantage in this part of the city. The property has performed very well in short-term rental, while its layout and location provide broad potential for further investment use.

*****

LAYOUT AND STANDARD:

The apartment has an area of 76.80 m², is located on the ground floor of a restored tenement house dating back to 1920, and comprises:
* 4 rooms,
* a separate kitchen,
* a bathroom.

The layout allows for the creation of a 5th room, which is a major advantage from an investment perspective. The apartment has a ceiling height of 2.50 m and requires renovation or refreshment, but it provides a solid basis for further improvement works. The installations have been replaced, PVC windows have been fitted, and the heating system is gas-powered. An additional distinguishing feature of the property is the separate entrance from the courtyard, which increases the independence and flexibility of use.

LOCATION:

For years, Sopot has remained one of the most desirable locations on the Polish seaside, combining the prestige of a well-known resort with the everyday convenience of city-centre living. The location on Aleja Niepodległości provides quick access to full retail and service infrastructure, the railway station, the city s key destinations, and the seaside area of the resort.

Monte Cassino street, the beach, the pier, restaurants, cafés, and service points are all within a short walking distance. This is a location that works equally well for short-term rental purposes and for an investment aimed at stable demand resulting from its central position and Sopot s year-round appeal.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Price of the property: PLN 899,000,
* Full ownership,
* Land and mortgage register with no encumbrances,
* A basement belongs to the apartment,
* 1 parking space on the property behind the gate,
* Administrative fee, including the renovation fund: PLN 1,070,
* Tenement house after renovation, including the roof,
* The property performed very well in short-term rental.

I warmly invite you to the presentation!