Do wynajęcia cała kamienica / budynek wraz z działką leżący w samym Centrum Dolnego Sopotu do wynajęcia na długi termin.

Kamienica znajduje się 400 metrów od plaży i molo oraz deptaka Monte Cassino! Samo Centrum Sopotu!

To jedyna taka oferta na rynku!

UWAGA! Oferta przeznaczona tylko dla firm.

W przypadku pośredników nieruchomości, przed kontaktem ze mną, bardzo proszę o ustalenie czy Państwa klient jest firmą oraz czy akceptuje warunki najmu - w innym przypadku nie będę zainteresowany rozmowami.
.

W skrócie:

- do wynajęcia cały budynek wraz z działką leżący w prestiżowej dzielnicy w Centrum Dolnego Sopotu

Jest to jedyna taka oferta na rynku!

- budynek ma powierzchnię około 400 metrów kwadratowych

- budynek składa się z 4 pięter (parter + 3 piętra). Każde piętro ma około 100 metrów kwadratowych

- każde z pięter jest wyposażone w kuchnię, łazienki - wszędzie jest doprowadzona woda, gaz, elektryczność

- każde z pięter ma duże balkony które można wykorzystać do rozbudowy pomieszczeń

- najemca ma dowolność w dostosowaniu całego budynku wraz działką

- budynek przylega bezpośrednio do ulicy - klienci wchodzili by bezpośrednio z ulicy

- do budynku przylega ogród około 300 metrów, istnieje możliwość wykorzystania ogrodu w różny sposób np. rozbudowy pomieszczeń / zrobienia tam ogrodu zimowego

- do budynku prowadzą 4 niezależne wejścia z każdej strony budynku - łatwo jest je zagospodarować

- budynek posiada 2 bramy otwierane z telefonów komórkowych i pilotów. Można wykorzystać część ogrodu jako parking

- budynek znajduje się w jedynej strefie bezpłatnego parkowania w Centrum Dolnego Sopotu - prestiżowa lokalizacja

- budynek to nowoczesne budownictwo, dobrze ocieplony, nowoczesne drewniane okna. Na parterze specjalne okna przeznaczone do instytucji finansowych - pancerne okna

- możliwość wynajęcia budynku na każdy cel:

biuro,

biuro + apartamenty dla kierownictwa,

bank

hotel + restauracja

każdy inny cel

Warunki najmu:

- umowa tylko na firmę

- umowa na czas określony na długi okres - kilka lat.

- czynsz:

40,000 zł - w przypadku na wynajęcia na cele biurowe, szkoła, prywatna klinika

70,000 zł - w przypadku wynajęcia na każdy inny cel np. dyskoteka, nocny klub

Do czynszu dochodzą media + niewielkie opłaty. Media nowy najemca przepisuje na siebie i sam się rozlicza według zużycia. Nie ma wspólnoty!

- co miesiąc wystawiam fakturę

- kaucja za 6 miesięcy

UWAGA! Oferta przeznaczona tylko dla firm.

W przypadku pośredników nieruchomości, przed kontaktem ze mną, bardzo proszę o ustalenie czy Państwa klient jest firmą oraz czy akceptuje warunki najmu - w innym przypadku nie będę zainteresowany rozmowami.

Opis szczegółowy:

Do wynajęcia cały budynek w Centrum Dolnego Sopotu. Jest to jedyna taka oferta na rynku - nie ma innych ofert do wynajęcia całych budynków / kamienic w Centrum Dolnego Sopotu wraz działką.

Dla nowego najemcy to prawdziwa okazja aby mieć dla siebie cały budynek wraz z działką w Centrum Dolnego Sopotu - to jedyna taka oferta na rynku!

Co jest bardzo ważne, nowy najemca ma dowolność w dostosowaniu całego budynku pod siebie - może przebudowywać pomieszczenia, dobudowywać piętra, założyć windę etc.

Umowa najmu jaką chcę podpisać była by na długi okres - np. na 10 lat.

Budynek składa się z 4 pięter - parter + 3 piętra.

Każde piętro ma doprowadzoną wodę, ogrzewanie i elektryczność.

Łatwo zatem nowy najemca dostosuje każde z pięter pod siebie. Każde z pięter ma około 100 metrów. Każde piętro składa się z pomieszczeń + balkonów które można łatwo zagospodarować.

Na 2 piętrach znajdują się kominki, na 3 piętrze jest możliwość jego zamontowania - przeznaczony jest na to specjalny szyb wentylacyjny.

Do budynku prowadzą 4 niezależne wejścia z każdej strony budynku.

Do budynku przynależy na wyłączność prywatna działka - ogród około 300 metrów.

Ogród można wykorzystać:

- urządzać w nim prywatne garden party

- rozbudować budynek np. dobudować pomieszczenia / urządzić ogród zimowy

Nowy najemca ma dowolność w adaptacji całego budynku.

Jest też możliwość dobudowania pięter do budynku.

Umowa jaką chcę podpisać to umowa na wiele lat np. na 10 lat tym samym nowy najemca może traktować budynek jak swój .

Dla zainteresowanych firm mogę przesłać plany architektoniczne budynku - ułatwi to adaptację budynku.

Warunki najmu:

- umowa tylko na firmę

- umowa na czas określony na długi okres - kilka lat.

- czynsz:

40,000 zł - w przypadku na wynajęcia na cele biurowe, szkoła, prywatna klinika

70,000 zł - w przypadku wynajęcia na każdy inny cel np. dyskoteka, nocny klub

Do czynszu dochodzą media + niewielkie opłaty. Media nowy najemca przepisuje na siebie i sam się rozlicza według zużycia. Nie ma wspólnoty!

- co miesiąc wystawiam fakturę

- kaucja za 6 miesięcy

UWAGA! Oferta przeznaczona tylko i wyłącznie dla firm.