APARTAMENT W WILLI Z 1900 ROKU Z 3 SYPIALNIAMI, OGRODEM, ZALEDWIE 200 M OD PLAŻY I GRAND HOTELU

3 Sypialnie | Ogród 100 m² | Parter z niezależnym wejściem | Wysokość 3 m | Piwnica 17,75 m² | Nowoczesne ogrzewanie

Zamieszkaj w prestiżowej części Dolnego Sopotu - w apartamencie usytuowanym w zabytkowej willi z 1900 roku, położonej zaledwie 200 metrów od plaży, molo i kultowego Grand Hotelu. Nieruchomość znajduje się przy bocznej, cichej ulicy, a jej największymi atutami są: słoneczny ogród na wyłączność, niezależne wejście, 3 sypialnie i pełna prywatność. W najbliższym otoczeniu znajduje się ul. Bohaterów Monte Cassino oraz ulica Haffnera - z restauracjami, butikami, Aquaparkiem i pełną infrastrukturą usługową.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni użytkowej ok. 104 m² składa się z:
* Przestronnego salonu z kuchnią - 34 m²
* sypialni - 16,6 m²
* sypialni - 17 m²
* sypialni - 13 m²
* łazienki z prysznicem - 3,5 m²
* łazienki z wanną - 3,5 m²
* korytarza - 13 m²
* wiatrołapu - 3,4 m²
* piwnicy - 17,75 m²
* schowka pod schodami - 7 m²
* ogródka - 100 m² (na wyłączność)

STANDARD:

Pomieszczenia mają 3 metry wysokości. Apartament jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom z ekspozycją na trzy strony świata (wschód, południe, zachód).
Ogrzewanie: nowoczesny piec akumulacyjny sterowany aplikacją (lub manualnie), działający w tańszych strefach energetycznych - system umożliwia efektywne zarządzanie temperaturą.
W łazience znajduje się antybakteryjna marmurowa wanna o wadze 250 kg. Wszystkie okna wyposażone w rolety lub żaluzje. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona w latach 2005-2006.

BUDYNEK:

Stylowa, przedwojenna willa w otoczeniu zieleni. Obecnie trwa remont elewacji. Budynek znajduje się w bocznej, bardzo spokojnej uliczce. Brak problemu z parkowaniem - możliwość zaparkowania dwóch samochodów na posesji, tuż przy wejściu do apartamentu.

LOKALIZACJA:

Rewelacyjna lokalizacja w ścisłym centrum Dolnego Sopotu:
200 metrów do plaży, Grand Hotelu i molo
W sąsiedztwie: ul. Bohaterów Monte Cassino, ulica Haffnera, hotel Sheraton, Teatr na Plaży, Aquapark, restauracje, kawiarnie, kluby fitness
Edukacja i rekreacja: szkoła podstawowa, przedszkole, korty tenisowe, basen wszystko w promieniu kilku minut pieszo
Komunikacja: SKM Sopot (600 m), autobusy i trolejbusy tuż obok

INFORMACJE DODATKOWE:

Do apartamentu przynależy piwnica 17,75 m² oraz schowek pod schodami (7 m²)
Do wyłącznego korzystania ogrodzony ogród 100 m²
Własne wejście, możliwość parkowania dwóch samochodów bezpośrednio przy posesji.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Monika Henner:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Monika Henner:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



APARTMENT IN A 1900 VILLA WITH 3 BEDROOMS, GARDEN, JUST 200 M FROM THE BEACH AND GRAND HOTEL

3 Bedrooms | 100 m² Garden | Ground Floor with Independent Entrance | 3 m Ceiling Height | Basement 17.75 m² | Modern Heating

Live in the prestigious part of Lower Sopot - in an apartment located in a historic villa from 1900, situated just 200 meters from the beach, the pier, and the iconic Grand Hotel. The property is located on a side, quiet street, and its main features include: a private sunny garden, independent entrance, 3 bedrooms, and full privacy. The nearby surroundings include Bohaterów Monte Cassino street and Haffnera street - with restaurants, boutiques, Aquapark, and complete service infrastructure.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment, with a usable area of approximately 104 m², consists of:
* Spacious living room with kitchen - 34 m²
* bedroom - 16.6 m²
* bedroom - 17 m²
* bedroom - 13 m²
* bathroom with shower - 3.5 m²
* bathroom with bathtub - 3.5 m²
* corridor - 13 m²
* vestibule - 3.4 m²
* basement - 17.75 m²
* understairs storage - 7 m²
* garden - 100 m² (exclusive use)

STANDARD:

The rooms have a height of 3 meters. The apartment is very well lit thanks to large windows facing three directions (east, south, west).
Heating: modern accumulative stove controlled by an app (or manually), working in cheaper energy zones - the system allows for effective temperature management.
The bathroom features an antibacterial marble bathtub weighing 250 kg. All windows are equipped with blinds or shutters. The electrical installation was completely replaced in 2005-2006.

BUILDING:

A stylish pre-war villa surrounded by greenery. The façade renovation is currently underway. The building is located on a side, very quiet street. No parking problems - the possibility to park two cars on the property, right by the apartment entrance.

LOCATION:

Excellent location in the heart of Lower Sopot:
* 200 meters to the beach, Grand Hotel, and the pier
* In the vicinity: Bohaterów Monte Cassino street, Haffnera street, Sheraton hotel, Theater on the Beach, Aquapark, restaurants, cafes, fitness clubs
* Education and recreation: primary school, kindergarten, tennis courts, swimming pool - all within walking distance
*Transportation: SKM Sopot (600 m), buses and trolleybuses nearby

ADDITIONAL INFORMATION:

The apartment includes a 17.75 m² basement and an under-stair storage (7 m²).
Exclusive use of the fenced garden of 100 m².
Private entrance, the possibility to park two cars directly at the property.

Feel free to get in touch!