ATUTY:

- gotowiec inwestycyjny,
- mieszkanie idealne pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy,
- możliwość podziału mieszkania na 2 apartamenty bądź kilka mniejszych
- mieszkanie w samym sercu Sopotu,
- 100 m do deptaka Monte Cassino,
- 400 m do PKP/SKM,
- 550 m do mola.

BUDYNEK:

Kamienica przedwojenna powstała w 1905 roku, po remoncie kapitalnym, z odrestaurowaną i częściowo docieploną elewacją, nowym dachem i pięknie odrestaurowaną klatką schodową.
Obiekt monitorowany na zewnątrz jak i wewnątrz budynku na parterze.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 118 m2 (107,65m2 powierzchni użytkowej) i wysokości 3,30 m usytuowane jest na 2 piętrze inwestycji i składa się z:

- 6 pokoi,
- 5 łazienek,
- 2 przedpokoi (przekształconych na 2 aneksy kuchenne),
- wiatrołapu,
- werandy,
- balkonu
- spiżarni.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie. Wymieniona została stolarka drzwiowa i okienna. Wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna, gazowa i wentylacyjna. Ogrzewanie centralne.

Duże możliwości aranżacyjne dzięki 2 przyłączom kanalizacyjnym. Możliwość podziału mieszkania na 2 apartamenty bądź kilka mniejszych, powiększenia wybranych pomieszczeń o zabudowę balkonu, a także o sąsiednie korytarze, pokoje czy łazienki poprzez łatwą likwidację ścian działowych z karton-gipsu. Wszystkie oryginalne ściany zostały zachowane.

LOKALIZACJA:

Sopot nalez y do najbardziej prestiz owych dzielnic całego Trójmiasta - głównie dzięki swojemu nadmorskiemu połoz eniu oraz najdłuz szemu Molo na Bałtyku. Sercem dzielnicy jest najsłynniejszy deptak w Polsce - Bohaterów Monte Cassino - tętniący z yciem przez cały rok. Znajdziemy tu niezliczone kawiarnie, kluby, restauracje. Nieprzypadkowo to centrum rozrywkowe całego Trójmiasta.

Ulica Józefa Czyżewskiego położona jest w sercu Sopotu, sąsiaduje z ulicą Monte Cassino i łączy z ulicą Obrońców Westerplatte.

DODATKOWE INFORMACJE:

- pokoje z łazienkami,
- ogrzewanie centralne,
- do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz strych i wózkarnia na parterze,
- wszystkie okna znajdują się od wschodniej strony, cichej okolicy, z widokiem w kierunku morza (widać horyzont),
- istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu (cena do uzgodnienia) o powierzchni działki 20m2 (wykupiony grunt) z przyłączem elektrycznym, z dodatkowym miejscem parkowanym pod jego bramą wjazdową, znajdującego się na ogrodzonym podwórzu zamykanym bramą, zaraz obok kamienicy,
- ogólnodostępne miejsca postojowe znajdują się na podwórzu oraz przy ulicy budynku.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!