Wyjątkowe mieszkanie w Dolnym Sopocie przy ul. 3 Maja, na pierwszym piętrze kamienicy, z pięknym balkonem, położone zaledwie 3 minuty spacerem od

plaży.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w kamienicy z 1910 roku, położonej zaledwie 300 metrów od jednej z najpiękniejszych części sopockiej plaży. Dojście do

plaży zajmuje 3 minuty, a do Monciaka (słynnego deptaka, pełnego restauracji, klubów i kawiarni) i molo wystarczy ok. 10-minutowy spacer.

Ulica 3 Maja, przy której znajduje się budynek w drugie linii zabudowy, przeszła gruntowną przebudowę zakończoną wiosną 2023 r. zyskując dodatkową zieleń oraz ścieżkę rowerową po obu stronach ulicy.

Lokalizacja idealna pod inwestycję lub dla osób poszukujących mieszkania dla siebie w jednej z najlepszych lokalizacji w Polsce.

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

- 4 pokoje z dużymi oknami,

- kuchnia z oknem,

- osobne WC,

- łazienka z oknem,

- korytarz,

- duży balkon wychodzący na podwórze z piękną, ozdobną balustradą

Mieszkanie posiada oryginalne, bardzo dobrze zachowane drewniane podłogi oraz stolarka drzwiowa, które nadają mu niesamowitego charakteru.

Do mieszkańców kamienicy należy frontowe podwórze z nową furtką, bramą wjazdową oraz miejscami postojowymi, a także cichy, ogrodzony zielony

teren z tyłu budynku, dostępny tylko dla właścicieli kamienicy.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o po. 15,36 m2 wpisana do księgi wieczystej.

Księga wieczysta bez obciążeń, działy III i IV wolne od wpisów.

Udział w działce o pow. 588 m2 i częściach wspólnych budynku wynosi 192/1000 części.

Opłaty administracyjno-eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym ok. 240 PLN plus zużycie wody i śmieci.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja oraz układ pozwalający wydzielić dwa niezależne mieszkania na wynajem lub zaaranżować go na potrzeby kilkuosobowej rodziny.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje mu możliwość zmiany układu oraz dowolnej aranżacji wnętrza, w zależności od gustu nowego właściciela :)

Zainteresowane osoby zapraszamy na prezentację!