Sopot | ul. Wybickiego | 111 m² | 4 pokoje | weranda | 2 łazienki | garaż | ogród

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ

To jeden z tych sopockich adresów, które mają w sobie dużo więcej niż tylko doskonałą lokalizację.
111-metrowy apartament w odrestaurowanej kamienicy zachwyca proporcjami, światłem i charakterem, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie.

Wysokie na 3,10 m wnętrza, południowa ekspozycja, zatopiona w słońcu weranda oraz klasyczna architektura tworzą przestrzeń niezwykle reprezentacyjną, a jednocześnie przytulną i pełną sopockiego klimatu.
To propozycja dla osób, które poszukują długoterminowego najmu nieruchomości z charakterem, ceniąc zarówno wyrafinowaną architekturę, jak i komfort codziennego życia.

ATUTY
- wyjątkowy, typowo sopocki charakter nieruchomości,
- 111 m² powierzchni,
- 4 przestronne pokoje,
- słoneczna weranda,
- 2 łazienki,
- spektakularna wysokość pomieszczeń 3,10 m,
- południowa ekspozycja i znakomite doświetlenie wnętrz,
- pierwsze piętro odrestaurowanej kamienicy,
- zadbany i reprezentacyjny budynek,
- pięknie utrzymany ogród z wypielęgnowaną zielenią i nasadzeniami,
- ogród dostępny do wspólnego korzystania przez mieszkańców,
- wolnostojący garaż tuż przy budynku,
- spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości centrum Sopotu,
- najem długoterminowy.

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się przy ul. Wybickiego w Sopocie, w cichej i kameralnej części miasta. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą korzystać z uroków Sopotu, ale jednocześnie zależy im na ciszy, zieleni i prywatnym charakterze otoczenia.
Położenie pozwala zachować idealny balans pomiędzy bliskością miejskiego życia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Zaledwie kilka minut dzieli mieszkańców od lasu i terenów spacerowych, podczas gdy centrum kurortu pozostaje w zasięgu krótkiego spaceru.

Najważniejsze odległości:- las i tereny spacerowe ok. 5 minut,
- przystanek autobusowy ok. 3 minut,
- Dworzec PKP/SKM Sopot ok. 5 minut,
- ul. Bohaterów Monte Cassino ok. 10 minut.

To miejsce dla osób, które doceniają sopocki styl życia w jego spokojniejszym, bardziej kameralnym wydaniu poranny spacer wśród zieleni, szybki dostęp do komunikacji, a wieczorem możliwość korzystania z restauracji, kawiarni i kulturalnego życia kurortu. Dogodne położenie zapewnia również sprawną komunikację z Gdańskiem i Gdynią.

MIESZKANIE

Apartament o powierzchni 111 m² został rozplanowany jako komfortowa przestrzeń złożona z:- salonu,
- trzech sypialni,
- dwóch łazienek (w tym jedna prywatna przy sypialni),
- kuchni,
- werandy
- korytarza
- przestrzeni wejściowej (wiatrołapu)

Już od pierwszego kroku uwagę zwracają wysokie, 3,10-metrowe wnętrza, które nadają pomieszczeniom niezwykłą przestronność i eleganckie proporcje. Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła.
Szczególnym elementem apartamentu jest weranda charakterystyczna dla sopockiej architektury przestrzeń, która może pełnić funkcję kameralnego miejsca wypoczynku, oranżerii, jadalni czy domowego gabinetu.
Cztery pokoje pozwalają na elastyczne zaaranżowanie wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Apartament sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i reprezentacyjna przestrzeń dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowych gabinetów lub pokoi gościnnych.
Dwie łazienki zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania i dodatkowy komfort przy większej liczbie domowników.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze starannie odrestaurowanej kamienicy, która jest niekwestionowaną królową wśród zabudowy przy ul. Wybickiego.

Budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym standardzie.
Ogromnym atutem nieruchomości jest wspólny ogród, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Teren jest regularnie pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą, a starannie dobrane nasadzenia tworzą kameralną, zieloną enklawę.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również wolnostojący garaż tuż przy budynku na ogrodzonym terenie, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu.
Całość tworzy niezwykle harmonijną przestrzeń elegancką, zieloną i prywatną, a jednocześnie położoną blisko wszystkich najważniejszych punktów Sopotu.

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 16 000 zł miesięcznie
Dodatkowo:- czynsz administracyjny 1 100 zł miesięcznie + media (prąd, gaz)
- kaucja 16 000 zł,
- garaż wolnostojący w cenie najmu,
- elastyczność w kwestii uzupełnienia wyposażenia.

Najem długoterminowy.
Mieszkanie dostępne od 21 sierpnia 2026 roku.

Sopocki adres z charakterem
To nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu dużego mieszkania, lecz przestrzeni z własną tożsamością. Wysokie wnętrza, południowe światło, elegancka weranda, historyczna architektura kamienicy i starannie pielęgnowany ogród tworzą atmosferę, której próżno szukać w nowych inwestycjach.
To Sopot w swojej najbardziej szlachetnej odsłonie spokojny, elegancki i ponadczasowy.
Adres przy ul. Wybickiego pozwala cieszyć się wszystkim, co w Sopocie najlepsze, pozostając jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )