*** SOPOT CENTRUM *** TARAS W KAMIENICY *** STAN DEWELOPERSKI PO GENERALNYM REMONCIE *** UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ ***

LOKALIZACJA:

Sopot, Aleja Niepodległości 756 absolutnie topowa lokalizacja w samym centrum miasta. To jedna z tych nieruchomości, gdzie dosłownie wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru.

Do słynnego deptaka Ulica Bohaterów Monte Cassino (Monciaka) dojdziesz w około 5 7 minut, natomiast spacer na plażę zajmuje około 10 12 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy, usługi, przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja SKM, dzięki czemu można wygodnie poruszać się po całym Trójmieście bez samochodu.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do życia, jak i pod inwestycję premium czy wynajem krótkoterminowy. Tego typu nieruchomości w centrum Sopotu pojawiają się niezwykle rzadko.

BUDYNEK:

Piękna, klimatyczna kamienica z około 1920 roku, która przeszła remont i prezentuje się znakomicie zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Budynek zachował swój historyczny charakter, a jednocześnie jest zadbany i dobrze utrzymany.

Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Sama klatka schodowa zachowała charakter sopockiej kamienicy, wymaga jednak odświeżenia. Teren posesji jest ogrodzony, a mieszkańcy mają do dyspozycji wewnętrzne podwórko, co stanowi ogromny atut w ścisłym centrum Sopotu.

To właśnie połączenie historycznej architektury, lokalizacji oraz kameralnej zabudowy tworzy wyjątkowy klimat tej nieruchomości.

MIESZKANIE:

Lokal o bardzo komfortowym układzie, położony na 3 piętrze (ostatnim), dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle jasne, słoneczne i zapewnia prywatność oraz piękne doświetlenie przez cały dzień.

Ekspozycja okien na południe oraz wschód sprawia, że wnętrze ma wyjątkowy klimat i gwarantuje świetne nasłonecznienie. Ogromnym atutem, praktycznie niespotykanym w kamienicach, jest taras o powierzchni około 10 m². To absolutny unikat na lokalnym rynku.

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim po GENERALNYM remoncie, obejmującym m.in.:
- wymianę wszystkich instalacji elektrycznych,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych,
- wykonanie nowej instalacji ogrzewania,
- montaż nowych grzejników,
- montaż wysokiej klasy, nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego marki Vaillant,
- renowację drzwi wejściowych,
- wymianę wszystkich okien na drewniane, trzyszybowe.

Całość prac wykonywana była w porozumieniu z konserwatorem zabytków, z poszanowaniem charakteru kamienicy oraz jakości zastosowanych materiałów.

Układ pomieszczeń:
- pokój ok. 24 m²,
- pokój ok. 23 m²,
- pokój ok. 15 m²,
- kuchnia ok. 14 m²,
- korytarz ok. 15 m²,
- łazienka ok. 5 m²,
- osobne WC ok. 3 m².

W mieszkaniu wykonano wszystkie przyłącza i instalacje sanitarne nowy właściciel może wykończyć wnętrze dokładnie według własnej wizji.

INFORMACJE DODATKOWE:

- do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 10 m²,
- czynsz ok. 700 zł,
- termin wydania do uzgodnienia,
- ogrzewanie gazowe nowoczesny piec dwufunkcyjny premium,
- stan deweloperski po kompleksowym remoncie.

DLACZEGO WARTO:

To absolutnie wyjątkowa nieruchomość, której praktycznie nie da się porównać z typowymi ofertami w Sopocie.
Połączenie:
- ścisłego centrum Sopotu,
- pięknej wyremontowanej kamienicy,
- ostatniego piętra,
- świetnego nasłonecznienia,
- ogromnego potencjału aranżacyjnego,
- oraz tarasu, który w kamienicach jest prawdziwą rzadkością

sprawia, że jest to oferta z segmentu premium i jedna z ciekawszych nieruchomości dostępnych obecnie na rynku.

Takie mieszkania pojawiają się niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

_____________________________________________________

KUP Z NAMI - TYLKO U NAS OFERTY Z PAZUREM!
ZAPEWNIAMY:
BEZPIECZEŃSTWO transakcje ubezpieczone OC pośrednika na kwotę 350 000 Euro!
PEWNY, SZYBKI, KORZYSTNY ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPŁATNĄ I SKUTECZNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU
WIĘCEJ OFERT Z PAZUREM TYLKO NA

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )