Parter sopockiej kamienicy na sprzedaż

Na sprzedaż przestronne i słoneczne mieszkanie położone w sopockiej kamienicy przy ulicy Armii Krajowej. Kamienica z 1911 roku została zaprojektowana przez sopockiego architekta i przedsiębiorcę budowlanego z przełomu XIX i XX wieku Wilhelma Lippke. Zaprojektował i wybudował ponad 100 budowli w Sopocie i Gdańsku, a jego dziełem jest m.in. Kościół Św. Jerzego w Sopocie.

Mieszkanie znajduje się na parterze i zajmuje całą jego powierzchnię o metrażu 122,99 m2, na którą składa się:

- pokój nr 1 o metrażu 27,5 m2 z którego jest wyjście na werandę o powierzchni 9 m2 oraz balkon

- pokój nr 2 o metrażu 25 m2

- pokój nr 3 o metrażu 22,80 m2 z własną łazienką o powierzchni 3,7 m2

- kuchnia 12,75 m2

- łazienka 5,5 m2 z własną sauną

- przedpokój nr 1 o metrażu 9 m2

- przedpokój nr 2 o metrazu 7,5 m2

Pokoje mają wysokość 3,25 metra, a pozostałe pomieszczenia 3 metry. Część pomieszczeń została wyremontowana, wymieniono okna, instalacje wodną, kanalizacyjną i grzewczą. Zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny i jako opcja dodatkowa ogrzewania kominek/koza firmy Petit Godin.

Mieszkanie, a raczej apartament, posiada bardzo duży potencjał dla funkcji mieszkalnej jak i użytkowej. Jest możliwość prowadzenia nieuciązliwej działalności gospodarczej takiej jak biuro, gabinet medyczny/kosmetyczny, kancelaria prawna itp. po uzgodnieniu ze wspólnotą. W kamienicy znajdują się 4 lokale mieszkalne i każdemu z właścicieli przysługuje możliwośc korzystania z 1/4 powierzchni wspólnej działki, na której znajduje się budynek.

Opłaty z tytułu funduszu remontowego to 185 zł miesięcznie, pozostałe to koszty zużycia gazu, energi itp.

Dużą zaletą jest to, że w kamienicy został wyremontowany dach, a także została zrobiona izolacja pionowa i pozioma fundamentów. Do remontu pozozstała elewacja, klatka schodowa, a także renowacja werand. Wszystkie te prace mają zgodę wszystkich właścicieli, a ich koszt w części może byc pokryty z dofinansowania na remont kamienic.

Położenie mieszkania daje poczucie ciszy i spokoju. Bliska odległość do głównych miejsc Sopotu takich jak Dworzec Główny PKP i SKM, słynny Monciak, molo daje gwarancję miejskiego klimatu tej lokalizacji.

Jeżeli w pełni wykorzystasz potencjał tego miejsca to sprawisz , że odnajdziesz tu spokój ducha i naładujesz się pozytywną energią.

Ten kawałek Sopotu może być Twój!

CENA PODLEGA NEGOCJACJI!

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

PAMIĘTAJ! Kupując przez naszą agencję nieruchomości gwarantujemy BEZPIECZEŃSTWO ORAZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ.

Więcej ofert na naszej stronie internetowej

Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, również jako osobna usługa.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.