Sprzedam 3- pokojowe, w pełni wyposażone mieszkanie z dużą loggią, z widokiem na las w Sopocie.

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w Sopocie Górnym, przy ul. Abrahama, 1,3 km od Stadionu Leśnego, 1,4 km od Opery Leśnej, 2,4 km od Krzywego Domku, 2,5 km od Sopockiego Molo, 0,8 km od Stacji kolejowej Sopot, 1,5 km od Monciaka, 1,6 km od Teatru Atelier im. Agnieszki Osieckiej, 0,5 km od Łysej Góry, 16 km od najbliższego lotniska - Gdański Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy, 6 km od zoo Gdańsk Oliwa. Do przystanku autobusowego pieszo kilka minut. W pobliżu osiedla znajdują się lokalne sklepiki, przychodnia, apteka.

Mieszkanie:
dwustronne, komfortowe - 3 pokojowe, w pełni umeblowane o powierzchni 57 m2 - położone na drugim piętrze. Mieszkanie jest słoneczne, przytulne i ciche, budynek oddalony od ulicy, a okolica spokojna i zadbana. Okna drewniane i PCV, na podłodze położony jest parkiet, a w przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience - gres. Instalacja elektryczna miedziana. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Wysokość pomieszczeń - 2,50 m.
Kierunek okien: południe, północ, salon i I sypialnia - południe, salon i II sypialnia północ.

Budynek:
wybudowany w 1966 r. z cegły, dwupiętrowy, odnowiony, ocieplony, na kameralnym, zamkniętym osiedlu z licznymi miejscami postojowymi. Przy budynku znajduje się teren zielony (ogród) ok. 300m2 dla mieszkańców. Stan budynku bardzo dobry.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym z wyspą (34 m2) oraz dodatkowo loggia (3,20 m2)
- 2 sypialnie (7,5 m2 i 8 m2)
- łazienka (5 m2)
- przedpokój (2,5 m2)
- miejsca postojowe dla mieszkańców na ogrodzonym osiedlu, z bramą na pilota.
- dodatkowo piwnica (16m2), podłoga wyłożona kaflami, półki dookoła, w cenie mieszkania.

Wyposażenie:
SALON - sofa, stolik kawowy, stół z dwoma krzesłami, komody;
SYPIALNIE: szafa, garderoba, wygodne łóżka;
ANEKS KUCHENNY - zabudowa meblowa, wyspa, piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, zlewozmywak, lodówka, zamrażarka, pralko-suszarka;
ŁAZIENKA: wanna z hydromasażem, umywalka, WC;
PRZEDPOKÓJ: wieszak, szafki na buty.
Ponadto w skład wyposażenia wchodzi energooszczędne oświetlenie LED.

Opłaty:
Czynsz administracyjny: latem - 750 zł/mc; zimą ok. 1200 zł/mc.
Czynsz administracyjny zawiera zaliczki na wodę (9m3) i ogrzewanie, wywóz śmieci itp. a niedopłaty lub nadpłaty rozliczane są kilka razy w roku.

Media:

- co miejskie, grzejniki, w łazience dodatkowo ogrzewanie podłogowe,
- woda miejska,
- kanalizacja,
- Internet,
- TV kablowa (UPS), w budynku są dostępne też inne sieci.

Termin wydania: do uzgodnienia.
Zapraszam na prezentację!

Nota prawna: Opis nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy:
- bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego, posiadamy taką samą ofertę, jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z kilkunastoma bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- bezpieczeństwo transakcji z polisą OC;
- oszczędność Twojego czasu;
- kompleksowe wsparcie Pośrednika na każdym etapie transakcji;
- pomoc prawną;
- pomoc w załatwieniu skomplikowanych formalności.
Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie.
Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.04 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.00 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 137.99 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.003 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.