Oferujemy do wynajęcia ogrzewany magazyn o powierzchni 654 m², zlokalizowany w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Trójmiasta - przy Alei Niepodległości 606 w Sopocie.

To idealne miejsce dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z rampą załadunkową, wygodnym placem manewrowym oraz pełnym zapleczem technicznym wraz z dodatkową wynajmu powierzchni biurowej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- Tylko 7 minut do Obwodnicy Trójmiasta - szybki dojazd do Gdańska i Gdyni,
- Bezpośredni wjazd z Alei Niepodległości,
- W pobliżu przystanki autobusowe i stacja SKM,
- Bezpłatne miejsca parkingowe na terenie obiektu,
- Teren ogrodzony, strzeżony i monitorowany 24/7.

Funkcjonalność i logistyka:
- Magazyn na rampie załadunkowej - wygodny załadunek i rozładunek,
- Plac manewrowy dostosowany do samochodów ciężarowych,
- Dostęp do łazienek na rampie,
- Wysokość: 3,83 m,

Możliwość wynajęcia dodatkowych biur w bezpośrednim sąsiedztwie - kompleksowe rozwiązanie dla biznesu.

Standard techniczny:
- Magazyn w doskonałym stanie,
- Posadzki epoksydowe, kwasoodporne, żywiczne - trwałe, odporne na uszkodzenia, łatwe do utrzymania w czystości,
- System wentylacji mechanicznej przeciwwybuchowej - podwyższone standardy bezpieczeństwa,
- Ogrzewanie - komfort pracy przez cały rok,
- Własny agregat prądotwórczy - gwarancja ciągłości pracy,
- Dodatkowej wejście do Magazynu przez drzwi,
- Okna w środku - światło dzienne,
- Połączenie trzech magazynów o powierzchni: 225 m², 225 m², 204 m².

Warunki najmu:
Powierzchnia: 654 m²,
Czynsz: 39 zł netto/m²,
Koszty eksploatacyjne: 29 zł netto/m²,
Kaucja: jednomiesięczna,
Cena do negocjacji.

To wyjątkowa propozycja dla firm szukających magazynu z rampą i pełnym zapleczem technicznym w świetnej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!