Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Sopot
Lokal użytkowy 135 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. 3 Maja

3 Maja, Sopot, pomorskie

58,52 zł/m²
135 m²
7 900 zł

Zdjęcie

Krystian Micewic...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. 3 Maja

3 Maja, Sopot, pomorskie

zaktualizowane:
16 października 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

58,52 zł/m²

135 m²

7 900 zł

Lokal handlowy, ul. 3 Maja

Zaktualizowane: 16 października 2026

58,52 zł/m² 135 m² 7 900 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 900 zł (58,52 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 135 m², 4 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 3/3, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 1 zł, kaucja: 12 000 zł

Media: prąd, woda, gaz
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PARTNERZY AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 16.10.2026
numer ogłoszenia: PAN385385

Lokalizacja

Adres: 3 Maja, Dolny, Sopot, pomorskie

Opis nieruchomości

Wyjątkowy lokal biurowo-usługowy 135 m2 w sercu Sopotu - ul. 3 Maja | bezczynszowy | 3 miejsca parkingowe, klimatyzacja, 2 balkony!

LOKAL: Przedstawiam na wynajem przestronny, funkcjonalny i reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 135 m2, zlokalizowany w ścisłym centrum Sopotu przy ulicy 3 Maja. Nieruchomość przez wiele lat z sukcesem służyła jako przestrzeń biurowa, a jej obecny stan techniczny pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Ze względu na doskonałą lokalizację, przemyślany układ pomieszczeń oraz wysoki standard. Jest to idealna propozycja na kancelarię prawną lub notarialną, prestiżowe biuro, agencję kreatywną bądź gabinety medyczne.

Lokal oferuje niezwykle komfortowy i elastyczny podział przestrzeni, na który składają się:

- Reprezentacyjna strefa recepcyjna, która wita klientów i buduje profesjonalny wizerunek firmy już od samego progu.
- 3 niezależne, zamykane sale, doskonale nadające się na gabinety, sale konferencyjne lub spotkania rekrutacyjne.
- Przestronna strefa open space, stanowiąca wygodne miejsce do pracy zespołowej.
- 2 balkony, które świetnie doświetlają wnętrza i zapewniają przestrzeń do chwilowego wypoczynku.
- Zaplecze socjalne z oddzielną, w pełni funkcjonalną kuchnią.
-łazienka.
- Praktyczny schowek / archiwum, idealne do przechowywania akt i dokumentacji.

Nieruchomość została wyposażona w klimatyzację, co gwarantuje pełen komfort pracy przez cały rok. Ogromnym atutem w ścisłym centrum Sopotu są 3 przypisane miejsca parkingowe usytuowane na ogrodzonym, zamkniętym terenie przynależnym do nieruchomości.

Jest to lokal bezczynszowy - najemca nie płaci stałych opłat administracyjnych. Do kosztów wynajmu należy doliczyć jedynie opłaty eksploatacyjne według rzeczywistego zużycia mediów (woda, gaz oraz prąd).

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą Trójmiasta, chociażby poprzez swoją bliskość do przystanku autobusowego oraz SKM Sopot - wystarczy 5 minut pieszo, aby móc skorzystać z usług Szybkiej Kolei Miejskiej i przemieścić się w inne części miasta lub do Gdańska, albo Gdyni.

WAŻNE INFORMACJĘ:

- lokal dostępny od 01.01.2027 r.
- kaucja zwrotna 12.000 złotych,
- brak czynszu administracyjnego, po stronie najemcy koszty eksploatacyjne,
- najem 7.900 złotych netto,
- wynagrodzenie agencji 4.500 złotych,
- preferowany czas trwania najmu to przynajmniej 3 lata.

DOSKONAŁA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ WYNAJĘCIA LOKALU!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Agent

Krystian Micewicz

798 568...

798 568 568

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krystian Micewicz

798 568...

798 568 568

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krystian Micewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krystian Micewicz

798 568...

798 568 568

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości