Lokal usługowy w centrum Sopotu ul. Kościuszki
Twój biznes w samym sercu Sopotu- lokal z wejściem prosto z ulicy, świetną widocznością i ogromnym potencjałem!

LOKALIZACJA:
Sopot to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Trójmiasta, przyciągająca zarówno mieszkańców, jak i turystów przez cały rok. Oferowany lokal znajduje się przy ul. Kościuszki , w ścisłym centrum Sopotu. Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy i kołowy, bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla potencjalnych klientów. W najbliższej okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, liczne punkty gastronomiczne, sklepy, hotele oraz inne lokale usługowe. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej oraz morza.

KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ:
Lokal znajduje się na parterze i posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, z poziomu chodnika, dzięki czemu jest łatwo dostępny również dla osób z ograniczoną mobilnością oraz rodziców z wózkami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking, a na tyłach budynku dostępny jest dodatkowy parking dla mieszkańców.

WARUNKI FINANSOWE:

Czynsz najmu: 7 400 zł netto/mc
Zaliczki do Wspólnoty Mieszkaniowej: 562,21 zł netto/mc (w tym m.in. zaliczka na wodę i ścieki oraz opłaty administracyjne)
Energia elektryczna i ogrzewanie: rozliczane wg licznika co 2 miesiące - szacunkowo ok. 1 800-4 500 zł netto za okres rozliczeniowy
Woda i ścieki: rozliczane w ramach zaliczek do Wspólnoty Mieszkaniowej
Ogrzewanie: elektryczne / za pomocą klimatyzacji, która zapewnia również chłodzenie lokalu w okresie letnim

LOKAL:
Powierzchnia: 77,60 m²
Piętro: parter
Wejście: bezpośrednio z ulicy, z poziomu chodnika
Stan techniczny: gotowy do wprowadzenia
Funkcjonalna przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne
Możliwość umieszczenia reklamy
Parking ogólnodostępny bezpośrednio przed lokalem
Dodatkowy dostęp do parkingu na tyłach budynku
Media: energia elektryczna, woda, ogrzewanie
Lokal doskonale widoczny z ciągu komunikacyjnego

UKŁAD I PRZEZNACZENIE:
Przemyślana i uniwersalna przestrzeń pozwala na dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności.

Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:
salon kosmetyczny lub beauty
gabinet usługowy
salon masażu
biuro
showroom
sklep lub punkt handlowy
studio usługowe
lokal gastronomiczny
siedziba firmy

MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA GOTOWEGO BIZNESU:

Istnieje również możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu po salonie masażu, działającego w lokalu. To atrakcyjna opcja dla osoby, która chce rozpocząć działalność bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw. Szczegóły dotyczące przejęcia biznesu dostępne są u właściciela oferty.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
ścisłe centrum Sopotu
prestiżowa lokalizacja przy ul. Kościuszki
duży ruch pieszy i kołowy
bezpośrednie wejście z ulicy
lokal na parterze
77,60 m² funkcjonalnej powierzchni
gotowy do wprowadzenia
szerokie możliwości adaptacyjne
możliwość umieszczenia reklamy
parking bezpośrednio przed lokalem
komunikacja miejska w pobliżu
bliskość morza
możliwość przejęcia gotowego biznesu po salonie masażu

Lokal stanowi świetną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznego i łatwo dostępnego miejsca w centrum Sopotu, zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę