Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
pomorskie
Sopot
Lokal użytkowy 191 m² - wynajem

Lokal użytkowy, ul. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Górny Sopot, Sopot, pomorskie

57,59 zł/m²
191 m²
11 000 zł

Zdjęcie

Anna Kessler

Skontaktuj się

Lokal użytkowy, ul. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Górny Sopot, Sopot, pomorskie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

57,59 zł/m²

191 m²

11 000 zł

Lokal użytkowy, ul. Armii Krajowej

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

57,59 zł/m² 191 m² 11 000 zł

Przeznaczenie:
medyczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

medyczne

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 11 000 zł (57,59 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 191 m² (190,50 m² powierzchni użytkowej), 4 łazienki; stan: dobry
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie medyczne
Rozkład lokalu: suterena/2, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2001

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INVILLA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 12.08.2026
numer ogłoszenia: IN747761

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Armii Krajowej, Górny Sopot, Sopot, pomorskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

ATUTY
- prestiżowa lokalizacja w Sopocie Górnym,
- możliwość wydzielenia trzech niezależnie funkcjonujących lokali,
- funkcjonalny układ dający szerokie możliwości adaptacji
- 3 miejsca postojowe na terenie posesji,

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Armii Krajowej, u podnóża Lasów Sopockich, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Gdańskiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum Sopotu, jak i pozostałych części Trójmiasta. W niedalekiej odległości znajdują się ul. Bohaterów Monte Cassino, plaża, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz szkoły. Bliskość kampusu Uniwersytetu Gdańskiego dodatkowo zwiększa potencjał lokalizacji, zapewniając stałą obecność studentów i pracowników uczelni w najbliższym otoczeniu. Przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa zapewniają wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.

LOKAL
Budynek usługowy z 2001 r., o powierzchni 190,5 m², składa się z trzech kondygnacji. Największym atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny układ. Trzy niezależne wejścia oraz wewnętrzna klatka schodowa umożliwiają elastyczne wykorzystanie poszczególnych kondygnacji, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Takie rozwiązanie pozwala na realizację różnych modeli biznesowych.
Parter oraz pierwsze piętro obejmują łącznie powierzchnię 114 m² i przez lata były wykorzystywane na potrzeby działalności usługowej - funkcjonowała tu apteka. Przyziemie o powierzchni 77 m² stanowi odrębną przestrzeń, która w przeszłości była wykorzystywana jako gabinety medyczne, a następnie na potrzeby najmu krótkoterminowego. Dotychczasowy sposób użytkowania poszczególnych kondygnacji dobrze pokazuje elastyczność nieruchomości oraz możliwość dostosowania jej do różnych modeli działalności i funkcji.
Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla klientów. Dodatkowym atutem jest duży, płatny parking zlokalizowany bezpośrednio naprzeciwko budynku. Parametry oraz układ nieruchomości pozwalają na dostosowanie jej do wielu rodzajów działalności usługowej, w tym medycznej, kosmetologicznej, rehabilitacyjnej, edukacyjnej, biurowej czy kancelaryjnej.

PODSUMOWANIE
- budynek usługowy o powierzchni 190,5 m²
- trzy kondygnacje
- trzy niezależne wejścia
- miejsca postojowe na posesji

Cena: 11.000 zł netto (+23% VAT) + opłaty

Oferta skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, oferującej elastyczne możliwości prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Agent

Anna Kessler

502 602...

502 602 115

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Kessler

502 602...

502 602 115

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Kessler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Kessler

502 602...

502 602 115

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości