INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

PRESTIŻOWY LOKAL USŁUGOWY W NOWOCZESNYM BUDYNKU - SOPOT .

Lokal usługowy 170 m² - ul. Pułaskiego, Dolny Sopot.

Oferuję do wynajęcia nowoczesny, dwukondygnacyjny lokal o powierzchni 170 m², usytuowany w ścisłym centrum Sopotu, zaledwie 100 m od ul. Bohaterów Monte Cassino. Lokal znajduje się w budynku z 2022 roku, wyróżniającym się elegancką architekturą, dużymi przeszkleniami i najwyższym standardem wykończenia.

OPIS LOKALU:

Dwa poziomy z windą - doskonałe do podziału na strefy usługowe, biurowe lub rekreacyjne.
Duże witryny okienne - aluminiowe, trzyszybowe, świetnie doświetlona przestrzeń (ekspozycja południowo-zachodnia) .
Wentylacja mechaniczna, czujniki dymu - zapewniające najwyższy komfort użytkowania .
Ogrzewanie niezależnym piecem - nowy, montowany w listopadzie 2024 .
Dwa niezależne wejścia - od ul. Pułaskiego i od strony posesji.

LOKALIZACJA:
Prestiżowa część Dolnego Sopotu - blisko Monte Cassino i plaży , w otoczeniu luksusowych apartamentów, hoteli, restauracji i butików . Świetna komunikacja - blisko SKM, autobusów, głównych arterii miasta.

IDEALNE POD:
1. Placówka szkoleniowa / centrum edukacyjne

Szkoła językowa
Centrum konferencyjne i szkoleniowe
Akademia rozwoju osobistego
Kursy specjalistyczne (np. IT, coaching, księgowość)

2. Klinika medycyny estetycznej / SPA / wellness

Gabinety kosmetologiczne i dermatologiczne
Klinika anti-aging i medycyny estetycznej
Studio masażu i fizjoterapii
Gabinety dietetyczne i wellness

3. Gabinety lekarskie i terapeutyczne

Centrum zdrowia i rehabilitacji
Gabinety stomatologiczne, ortodontyczne
Poradnie psychologiczne, psychiatryczne
Klinika ginekologiczna, endokrynologiczna

4. Ekskluzywne biura i przestrzeń coworkingowa

Kancelaria prawna, doradztwo finansowe
Agencja marketingowa, consultingowa

5. Studio sportowe / przestrzeń rekreacyjna

Studio jogi, pilatesu, stretchingu
Sala fitness, zajęcia sportowe, treningi personalne
Szkoła tańca
Rehabilitacja ruchowa, trening medyczny, fizjoterapia sportowa
Centrum wellness - zdrowy kręgosłup, zajęcia relaksacyjne, medytacja

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 16 000 zł netto/mc + 1 000 zł (2 miejsca parkingowe).
Dodatkowe opłaty: media (prąd, woda, ogrzewanie) .
Kaucja: do ustalenia .
Dostępność: od zaraz.

Lokalizacja, nowoczesna architektura, duże przeszklenia i dostęp do windy sprawiają, że jest to idealna przestrzeń dla wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.