PRESTIŻOWY LOKAL GASTRONOMICZNY W SAMYM SERCU SOPOTU - UL. GRUNWALDZKA

Topowa lokalizacja | Powierzchnia 165 m² | Brak odstępnego | Funkcjonalne zaplecze | Duże witryny

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oferujemy wyjątkowy lokal gastronomiczny położony w najbardziej pożądanym punkcie Sopotu - przy ul. Grunwaldzkiej, zaledwie 100 m od Placu Przyjaciół Sopotu. Nieruchomość wyróżnia się reprezentacyjnymi, dużymi witrynami, które doskonale eksponują markę oraz zapewniają doskonałe doświetlenie eleganckiego wnętrza.

Lokal przygotowany jest do szybkiej adaptacji, dzięki czemu nowy najemca może rozpocząć działalność niemal od razu, wymagając jedynie doposażenia w meble i sprzęty. Dodatkowym atutem jest przychylność wspólnoty w zakresie uzyskania koncesji alkoholowej ABC.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Sala konsumpcyjna o powierzchni około 90 m² z dużymi witrynami
* Profesjonalne zaplecze kuchenne z wydawką i zmywalnią
* Magazyn z komorą chłodniczą oraz małym biurem
* Dwie toalety dla gości oraz zaplecze pracownicze

STANDARD WYKOŃCZENIA:

* Duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i naturalne światło
* Przestrzeń zaprojektowana pod działalność gastronomiczną
* Funkcjonalne i nowoczesne zaplecze kuchenne
* Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do adaptacji

LOKALIZACJA:

W samym sercu Sopotu, przy ul. Grunwaldzkiej:
* 100 m od Placu Przyjaciół Sopotu
* Blisko morza, pełna infrastruktura miejska i turystyczna

DODATKOWE INFORMACJE:

* Czynsz najmu: 13 500 zł netto miesięcznie
* Opłaty administracyjne: ok. 3 000 zł
* Kaucja: dwukrotność czynszu
* Brak odstępnego - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności gastronomicznej

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prestiżowego lokalu gastronomicznego w topowej lokalizacji Sopotu, gotowego do szybkiego przejęcia przed sezonem letnim.

Zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Piotr Erdmann  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Piotr Erdmann  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.

As a real estate agency we charge a commission.



PRESTIGIOUS GASTRONOMIC PREMISES IN THE HEART OF SOPOT - GRUNWALDZKA STREET

Prime location | 165 m² | No transfer fee | Functional back-of-house | Large display windows

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

We offer an exceptional gastronomic premises located in the most sought-after area of Sopot on Grunwaldzka Street, just 100 meters from Plac Przyjaciół Sopotu. The property stands out with its representative, large display windows, perfectly showcasing the brand and providing excellent natural light for the elegant interior.

The premises are ready for quick adaptation, allowing a new tenant to start operations almost immediately, needing only furniture and equipment. An additional advantage is the community s support for obtaining an ABC alcohol license.

LAYOUT:

* Dining area of approx. 90 m² with large display windows
* Professional kitchen with serving and dishwashing area
* Storage room with refrigeration chamber and a small office
* Two guest toilets and staff facilities

FINISH AND STANDARD:

* Large display windows providing excellent exposure and natural light
* Space designed specifically for gastronomic use
* Functional and modern kitchen facilities
* Premises in very good technical condition - ready for adaptation

LOCATION:

In the heart of Sopot, on Grunwaldzka Street:
* 100 meters from Plac Przyjaciół Sopotu
* Close to the sea, with full urban and tourist infrastructure

ADDITIONAL INFORMATION:

* Monthly rent: PLN 13,500 net
* Administrative fees: approx. PLN 3,000
* Security deposit: twice the monthly rent
* No transfer fee - opportunity to start gastronomic operations quickly

This is an exceptional opportunity for anyone seeking a prestigious gastronomic premises in a top Sopot location, ready for quick takeover before the summer season.

Viewings are welcome!