Najemca nie płaci prowizji

Powierzchnia biurowa: 278,14 m (rozliczeniowa: 297,61 m)

Poziom: 1. piętro

Dostępność: od zaraz

Forma najmu: długoterminowa

1. Lokalizacja

- Centralna lokalizacja w Trójmieście, przy granicy z Gdańskiem

- Tuż przy głównej arterii al. Niepodległości / al. Grunwaldzkiej

- W pobliżu stacja SKM Sopot Wyścigi (8 minut pieszo)

- Dostęp do przystanków autobusowych i ścieżek rowerowych

- Bliskość zjazdu z obwodnicy i innych tras szybkiego ruchu

2. Standard powierzchni

- Biuro gotowe do użytku z możliwością indywidualnej aranżacji

- Wysokość pomieszczeń: 3,0 m

- Podłoga techniczna z rozprowadzonym okablowaniem

- System wentylacji mechanicznej z chłodzeniem

- Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach możliwa rozbudowa

- Okna otwieralno-uchylne

- Możliwość podłączenia światłowodu różnych operatorów

- Kontrola dostępu do modułów biurowych

- Wykończone części wspólne: recepcja, sanitariaty, windy, aneksy kuchenne

- Teren ogrodzony, z monitoringiem i kontrolowanym wjazdem

3. Koszty najmu (netto)

- Czynsz najmu: 55,00 zł/m

- Koszty eksploatacyjne: 22,00 zł/m

- Powierzchnia rozliczeniowa (już z 7% udziałem w częściach wspólnych): 297,61 m

- Dodatkowe koszty:

- Energia elektryczna wg zużycia, indywidualne liczniki

- Ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni

- Internet we własnym zakresie

4. Potencjał inwestycyjny

- Przestrzeń o bardzo uniwersalnym układzie możliwa adaptacja pod open space, gabinety, zespoły projektowe

- Atrakcyjna stawka czynszu jak na lokalizację w centrum aglomeracji

- Możliwość ekspansji do większych powierzchni w obrębie tego samego piętra (do 1200 m)

- Stabilna lokalizacja dla firm z sektora IT, usług biznesowych, finansów, doradztwa, edukacji

- Otoczenie zapewniające komfort pracy i wygodę dla pracowników

*Ceny netto + obowiązujący podatek VAT

Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.

Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji również w tej lokalizacji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości