Na wynajem oferujemy atrakcyjny dwu piętrowy lokal handlowo-usługowo-gastronomiczny o powierzchni 291.54 m² (Po restauracji Made in Napoli), położony w reprezentacyjnym pasażu lokali handlowo-usługowych na parterze nowoczesnego obiektu przy dworcu PKP w Sopocie.

DOSTĘPNE TAKŻE INNE METRAŻE - zapytaj o dostępność!

ATUTY LOKALIZACJI:
- Prestiżowe centrum Sopotu - lokal zlokalizowany w nowoczesnym pasażu w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP, SKM i przystanków autobusowych.

- Duży ruch pieszy - naturalny przepływ klientów z dworca oraz ul. Monte Cassino.

- Otoczenie lokalu to przestrzeń pełna znanych i lubianych punktów, takich jak Cały Gaweł czy Bank Millennium, co gwarantuje naturalny ruch pieszy i czyni to miejsce chętnie odwiedzanym punktem na mapie Sopotu.

- Świetna ekspozycja witryny - duże przeszklenia od strony pasażu.

PARAMETRY LOKALU:

Powierzchnia: 291.54 m²

Przeznaczenie: handlowo-usługowo-gastronomiczne

Piętro: parter + Kondygnacja 00

Stan techniczny: lokal gotowy do użytku

Obecnie lokal jest użytkowany przez Najemcę - kwestie związane z ewentualnym pozostawieniem wyposażenia mogą zostać ustalone indywidualnie. Niewątpliwym atutem jest własna, niezależna instalacja wentylacyjna, która pozostaje do dyspozycji przyszłego Najemcy.

KOSZTY:
- Czynsz: 125 zł/m² netto
- Opłaty eksploatacyjne: 29 zł/m² netto
- Kaucja: 3 miesiące (do negocjacji)
- Media: według zużycia

PARKING DLA NAJEMCY:
Abonamentowe miejsca postojowe:

- 500 zł brutto/mies. - miejsce w garażu podziemnym

- 400 zł brutto/mies. - miejsce na zewnętrznym parkingu

DODATKOWE INFORMACJE:
- Siła: do 120 kW

- Wiata śmietnikowa: przypisana do lokalu, w garażu

- Dostawy: możliwe bezpośrednio przez garaż

- Możliwość dostosowania - elastyczne podejście właścicieli i warunki współpracy

Dodatkowym atutem lokalu jest przynależny ogródek przed wejściem, który może stanowić atrakcyjną przestrzeń użytkową.

Ten dynamicznie funkcjonujący kompleks handlowy to serce Sopotu - codziennie odwiedzany przez mieszkańców, turystów oraz osoby dojeżdżające do pracy. Lokalizacja zapewnia stały i duży ruch pieszy, co czyni to miejsce idealnym pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną.

Zadzwoń lub napisz - z przyjemnością odpowiem na pytania i umówię prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!