Lokal znajdujący się w nowoczesnym budynku z windą oraz halą garażową. Możliwość adaptacji lokalu pod swoje potrzeby.
Biura dostępne w modułach od 140 m2 -680 m2 zaaranżowanych i gotowych do najmu.

Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2
Koszty eksploatacyjne: 20,00 zł/ m2
Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie.
Zdjęcia pokoi biurowych w nie musi dotyczyć powierzchni zawartej w ogłoszeniu.

Miejsca parkingowe: (garaż / teren): 350 zł / 200 zł
(możliwość dobrania dodatkowych miejsc)
Udział w częściach wspólnych: 7%
Liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.

Budynek posiada recepcję główną z ochroną, monitoring części wspólnych, kontrolę dostępu do modułów, windy.
w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską. W promieniu 10 minut spacerem znajdują się przystanki SKM i pętla autobusowa, a przy budynku biegnie nowa ścieżka rowerowa.
W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne.

Warunki najmu:
Czynsz indeksowany wg wskaźnika inflacji
Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna).
Dodatkowe opłaty:
Najemca dodatkowo opłaca internet w ramach własnej umowy z operatorem.
W przypadku korzystania z klimatyzacji, zużycie energii jest rozliczane dodatkowo wg podlicznika.
Opłaty dodatkowe - najemca pokrywa zużycie energii elektrycznej wg indywidualnego licznika w module.
Woda, energia chłodzenia wentylacji, ogrzewanie, wywóz śmieci liczone proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

Lokalizacja:
Lokalizacja w centrum Sopotu, co umożliwia dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską w obrębie całego Trójmiasta. W promieniu 10 minut spacerem znajdują się przystanki SKM i pętla autobusowa, a przy budynku biegnie nowa ścieżka rowerowa.
W pobliżu biurowca znajdują się usługi typu hotel, szkoła podstawowa, przychodnia medyczna i inne.

Zalety
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie gazowe
- Wyposażenie w kontrolę dostępu
- Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban)
- CCTV / monitoring
- Światłowód
- Ułożona podłoga techniczna, rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.