Lokal handlowo- usługowy , Sopot Kamienny Potok, ul. Wejherowska

Oferujemy do wynajmu lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami wystawowymi usytuowany na parterze budynku mieszkalnego przy ul. Wejherowskiej w Sopocie.

Powierzchnia lokalu użytkowego to ok. 52,50 m2, na którą składają się:
otwarta przestrzeń - 48 m2
pomieszczenie socjalne - ok. 4,5 m2

W lokalu:

duże witryny dwuszybowe w ramie PCV
na podłodze- terakota.
ściany gładkie, malowane farbą emulsyjną
wentylacja mechaniczna ( 2 wentylatory)
energia elektryczna, siła
wysokość lokalu ok. 3m.

Wysoki parter. Podjazd dla niepełnosprawnych.

Niezależne wejście bezpośrednio od ulicy Wejherowskiej.

Możliwość dostosowania lokalu do różnego typu działalności.

W pobliżu nieruchomości:

przystanek SKM Sopot Kamienny Potok - 150 m
Biedronka - 10 m
Lidl - 260 m
duży parking - 50 m

Budynek zadbany, ocieplony 12 cm warstwą styropianu.

Najem długoterminowy.
Miesięczny czynsz najmu netto 3000,- PLN plus koszty mediów wg zużycia.
Koszty ogrzewania na chwilę obecną miesięcznie 6zł za każdy m2 powierzchni.
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
Wynagrodzenia pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości.

Dodatkowym atutem może być możliwość wynajęcia od stycznia 2025 roku mieszkania sąsiadującego z lokalem składającego się z dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i aneksem kuchennym za kwotę 2000 tysięcy zł plus media.