WYJĄTKOWY LOKAL Z POTENCJAŁEM HANDLOWYM I USŁUGOWYM

Prestiżowa lokalizacja - Sopot ul. Morska 9 | Potencjał inwestycyjny | Wysoki standard wykończenia

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę swojej firmy, butik lub prestiżowy gabinet? Prezentujemy nieruchomość o unikalnych parametrach w samym centrum Sopotu, która łączy historyczny prestiż kurortu z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

*****

ATUTY I UDOGODNIENIA:

Lokalizacja Premium: Ścisłe centrum Sopotu (ul. Morska), gwarantujące duży ruch pieszy i prestiżowy adres.
* Imponująca Wysokość: Wnętrza o wysokości 3,2 m zapewniają przestrzeń, oddech i szerokie możliwości aranżacyjne.
* Witryny i Doświetlenie: Duże przeszklenia gwarantują doskonałą ekspozycję Twojego biznesu i mnóstwo naturalnego światła.
* Kompletne Uzbrojenie: Lokal w pełni przygotowany technicznie, co eliminuje koszty modernizacji instalacji.
* Przestrzeń Zewnętrzna: Unikalna możliwość stworzenia ogródka letniego lub prywatnej strefy wejściowej.
* Standard wykończenia: Elegancka stolarka drewniana, podłogi z naturalnych desek oraz wysokiej jakości terakoty.
* Komfort termiczny: Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania oraz indywidualna instalacja gazowa.
* Bezpieczeństwo: System monitoringu oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych budynku.
* Technologia: Indywidualna instalacja wentylacyjna - kluczowa przy działalności usługowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Możliwość dowolnej rearanżacji):

Lokal charakteryzuje się ogromną elastycznością projektową. Obecny układ obejmuje:
* Przestronną salę główną (idealną na showroom, salę obsługi lub open-space),
* zaplecze sanitarne i techniczne,
* pomieszczenia pomocnicze i komunikację wewnętrzną,
* wydzieloną chłodnię/pomieszczenie techniczne.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w sercu Sopotu - zaledwie kilka kroków od najważniejszych punktów miasta.
* Do lokalu przynależy pomieszczenie o powierzchni 6 m².
* Dostępne miejsce w hali garażowej (płatne dodatkowo), co jest rzadkością i ogromnym atutem w centrum Sopotu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Katarzyna Drabarek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.



CONTACT:

Katarzyna Drabarek

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.



UNIQUE PROPERTY WITH COMMERCIAL AND SERVICE POTENTIAL

Prestigious location - Sopot, 9 Morska Street | Investment potential | High-quality finish

Are you looking for the perfect place for your company headquarters, a boutique or a prestigious practice? We present a property with unique features right in the centre of Sopot, combining the historic prestige of the resort with modern technical solutions.

*****

ADVANTAGES AND AMENITIES:

Premium Location: Right in the centre of Sopot (Morska Street), guaranteeing high footfall and a prestigious address.
* Impressive Ceiling Height: Interiors with a ceiling height of 3.2 m provide space, a sense of openness and extensive layout possibilities.
* Windows and Lighting: Large glazed areas guarantee excellent visibility for your business and plenty of natural light.
* Fully Equipped: The premises are fully technically prepared, eliminating the costs of modernising the installations.
* Outdoor Space: A unique opportunity to create a summer garden or a private entrance area.
* Finish standard: Elegant wooden joinery, natural plank flooring and high-quality terracotta tiles.
* Thermal comfort: Efficient air conditioning with heating function and individual gas supply.
* Security: CCTV system and high-standard finishes in the building s communal areas.
* Technology: Individual ventilation system - essential for service-based businesses.

LAYOUT (Fully customisable):

The premises offer tremendous design flexibility. The current layout comprises:
* A spacious main hall (ideal for a showroom, customer service area or open-plan office),
* Sanitary and technical facilities,
* Ancillary rooms and internal circulation areas,
* A separate cold store/technical room.

LOCATION:

The property is situated in the heart of Sopot - just a few steps from the city s main attractions.
* The premises include a 6 m² room.
* A parking space is available in the car park (at an additional cost), which is a rarity and a huge advantage in the centre of Sopot.

Please do not hesitate to get in touch!