GOTOWY BIZNES PREMIUM! 5 LUKSUSOWYCH APARTAMENTÓW

Topowa lokalizacja| Gotowy biznes | Standard premium | Pełne wyposażenie | Komfort gości | Elastyczność zakupu | Solidna konstrukcja

Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży pięcio-apartamentowego budynku o charakterze hotelu butikowego, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Polsce - Sopocie. To miejsce stworzone dla świadomego inwestora, szukającego nieruchomości łączącej prestiż kurortu z gwarancją stabilnych przychodów.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek o powierzchni całkowitej 547,1 m² (użytkowej 336,2 m²) przeszedł w 2017 roku gruntowną modernizację, zachowując historyczny charakter przy jednoczesnym wdrożeniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Całość usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 514 m² z krzewami ozdobnymi i 6 miejscami parkingowymi.
Budynek składa się z 3 kondygnacji i podpiwniczenia:

Poziom -1 (Suterena):
* Dwa lokale usługowe o powierzchniach 56,0 m2 oraz 55,5 m2.

Poziom 0 (Parter):
* Dwa luksusowe apartamenty o powierzchniach 25,0 m2 oraz 38,0 m2.

Poziom 1 (I Piętro):
* Dwa apartamenty o powierzchniach 27,0 m2 oraz 40,0 m2

Poziom 2 (Poddasze):
* Ekskluzywny apartament o powierzchni 40,0 m2, zapewniający gościom prywatność i ciszę- do apartamentu przynależy duży, reprezentacyjny taras.

STANDARD:

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wymagających gościach. Wszystkie apartamenty są w pełni umeblowane, posiadają oddzielne kuchnie oraz komfortowe łazienki. Największy z nich dysponuje przestronnym tarasem. Zastosowano trwałe i szlachetne materiały: konstrukcję żelbetową monolityczną, nowoczesną stolarkę oraz pełne uzbrojenie w media (gaz, woda, kanalizacja deszczowa, teletechnika).

LOKALIZACJA:

Sopot to synonim luksusu i najchętniej odwiedzany kurort nad polskim morzem. Odległość 10 minut pieszo od "Monciaka" i bliskość plaży sprawiają, że obiekt cieszy się wysokim obłożeniem przez cały rok. Obecnie nieruchomość bardzo dobrze prosperuje w systemie najmu krótkoterminowego, co czyni ją produktem "pod klucz".

INFORMACJE DODATKOWE:

* Nieruchomość oferuje elastyczność zakupową. Istnieje możliwość przejęcia całego obiektu lub zakupu wybranych modułów:
* Poziom -1: Dwa lokale usługowe (56 m² i 55,5 m²) - cena: 797 500 zł netto / lok.
* Poziom 0: Dwa apartamenty (25 m² i 38 m²) - cena: 797 500 zł i 1 080 000 zł netto.
* Poziom 1: Dwa apartamenty (27 m² i 40 m²) - cena: 861 300 zł i 995 300 zł netto.
* Poziom 2: Ekskluzywny apartament (40 m²) - cena: 1 196 000 zł netto.
* Parking: 6 miejsc postojowych w cenie 35 000 zł netto / szt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Sylwia Maliszewska

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Sylwia Maliszewska

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



READY-TO-RUN PREMIUM BUSINESS! 5 LUXURY APARTMENTS

Prime location | Ready business | Premium standard | Full equipment | Guest comfort | Purchase flexibility | Solid construction

We are pleased to present a unique offer for the sale of a five-apartment building functioning as a boutique hotel, located in one of the most desirable locations in Poland - Sopot. This place was created for a conscious investor looking for a property that combines the prestige of the resort with a guarantee of stable income.

*****

ROOM LAYOUT:

The building, with a total area of 547.1 m² (usable area 336.2 m²), underwent a thorough modernization in 2017, preserving its historical character while implementing modern technological solutions. The entire property is situated on a well-maintained plot of 514 m² with ornamental shrubs and 6 parking spaces.
The building consists of 4 floors:

Level -1 (Basement):
* Two commercial units with areas of 56.0 m² and 55.5 m².

Level 0 (Ground Floor):
* Two luxury apartments with areas of 25.0 m² and 38.0 m².

Level 1 (1st Floor):
* Two apartments with areas of 27.0 m² and 40.0 m².

Level 2 (Attic):
* An exclusive apartment with an area of 40.0 m², providing guests with privacy and silence - a large, representative terrace belongs to this apartment.

STANDARD:

The interiors were designed with demanding guests in mind. All apartments are fully furnished and feature separate kitchens and comfortable bathrooms. The largest of them has a spacious terrace. Durable and noble materials were used: monolithic reinforced concrete construction, modern joinery, and full utility connections (gas, water, storm sewage, telecommunications).

LOCATION:

Sopot is a synonym for luxury and the most frequently visited resort on the Polish seaside. The distance of a 10-minute walk from "Monciak" (Monte Cassino St.) and proximity to the beach ensure high occupancy throughout the year. Currently, the property is thriving in the short-term rental system, making it a "turnkey" product.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The property offers purchasing flexibility. It is possible to take over the entire facility or purchase selected modules:
* Level -1: Two commercial units (56 m² and 55.5 m²) - price: 797,500 PLN net / unit.
* Level 0: Two apartments (25 m² and 38 m²) - price: 797,500 PLN and 1,080,000 PLN net.
* Level 1: Two apartments (27 m² and 40 m²) - price: 861,300 PLN and 995,300 PLN net.
* Level 2: Exclusive apartment (40 m²) - price: 1,196,000 PLN net.
* Parking: 6 parking spaces at a price of 35,000 PLN net / space.

I cordially invite you to the presentation!