Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Sopot
Lokal użytkowy 166,15 m² - sprzedaż

Obiekt noclegowy, ul. Władysława Jagiełły

Władysława Jagiełły, Centrum, Sopot, pomorskie

3 499 000 zł
166,15 m²
21 059,28 zł/m²

Zdjęcie

Daria Chłopik

Skontaktuj się

Obiekt noclegowy, ul. Władysława Jagiełły

Władysława Jagiełły, Centrum, Sopot, pomorskie

zaktualizowane:
6 kwietnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 499 000 zł

166,15 m²

21 059,28 zł/m²

Obiekt noclegowy, ul. Władysława Jagiełły

Zaktualizowane: 6 kwietnia 2026

3 499 000 zł 166,15 m² 21 059,28 zł/m²

Przeznaczenie:
noclegowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

noclegowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 499 000 zł (21 059,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 166,15 m², 6 pomieszczeń; stan: dobry
okna: drewniane
przeznaczenie noclegowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1899

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: INVILLA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 06.04.2026
numer ogłoszenia: IN760227

Lokalizacja

Adres: Władysława Jagiełły, Centrum, Sopot, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.

Inwestycja Premium w Centrum Sopot - Wysokie ROI i Szybka Stopa Zwrotu
Gotowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji.

Na sprzedaż wyjątkowy apartament inwestycyjny przy ul. Jagiełły - w ścisłym centrum Sopotu, kilka kroków od Bohaterów Monte Cassino, 300 m od Sopot Główny oraz 8 minut spacerem od plaży i Molo w Sopocie.
To jedna z najbardziej dochodowych lokalizacji najmu w Polsce - całoroczny popyt (turystyka, najem krótkoterminowy, klienci biznesowi, sezon letni premium).

Model Inwestycyjny - 3 Niezależne Jednostki Najmu o powierzchni: 166,15 m²
Obecnie podzielony na 3 niezależne mieszkania z osobnymi wejściami - gotowy model pod:
Najem krótkoterminowy (premium / wakacyjny)
Najem średnioterminowy (pracownicy, relokacje, studenci zagraniczni)
Najem hybrydowy (sezonowo krótkoterminowy + poza sezonem długoterminowy)
Rezydencję inwestora + 2 lokale generujące przychód

Potencjał Dochodowy
Atuty zwiększające przychód:
6 pokoi z aneksami kuchennymi
3 łazienki
balkon + przeszklona weranda (unikalny atut marketingowy)
wysokość 3,5 m (segment premium)
całe piętro - prywatność i prestiż

Możliwości ROI:
W zależności od modelu najmu:
Najem krótkoterminowy: wysoka rentowność sezonowa (szczyt: maj-wrzesień)
Najem hybrydowy: stabilne obłożenie przez cały rok
Segment premium w Sopocie osiąga jedne z najwyższych stawek dobowych w Trójmieście
Potencjalna roczna stopa zwrotu: atrakcyjna dla rynku nadmorskiego, szczególnie przy optymalnym zarządzaniu (operator najmu / self-management).

Wartość Kapitałowa:
Zabytkowa, odrestaurowana kamienica - ograniczona podaż podobnych nieruchomości
piętro, całe piętro budynku
udziału w ogrodzie
udział w piwnicy (ok. 60 m²) i poddaszu
ścisłe centrum, a jednocześnie cicha ulica
To nie tylko cashflow, ale również bezpieczne ulokowanie kapitału w nieruchomości premium w topowej lokalizacji turystycznej.

Dlaczego to dobra inwestycja?
Lokalizacja zero ryzyka popytowego
Gotowa struktura pod 3 źródła przychodu
Możliwość dalszej optymalizacji (standard premium / aparthotel)
Wysoka bariera wejścia dla konkurencji (centrum + zabytkowa kamienica)
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w czasie

Idealne dla:
Inwestora szukającego wysokiego ROI
Osoby dywersyfikującej kapitał w nieruchomości premium
Funduszu / inwestora zagranicznego
Klienta chcącego połączyć second home z dochodem pasywnym

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.

Agent

Daria Chłopik

503 826...

503 826 617

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Chłopik

503 826...

503 826 617

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daria Chłopik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daria Chłopik

503 826...

503 826 617

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie