Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
pomorskie
Sopot
Lokal użytkowy 41 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

550 000 zł
41 m²
13 414,63 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Gałowicz

Skontaktuj się

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

550 000 zł

41 m²

13 414,63 zł/m²

Lokal handlowy, Aleja Niepodległości

Zaktualizowane: 7 maja 2026

550 000 zł 41 m² 13 414,63 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 550 000 zł (13 414,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 41 m², 2 pomieszczenia
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica
Czynsz: 150 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MAGIC HOUSE, zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: MG270932

Lokalizacja

Adres: Aleja Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal usługowy z ekspozycją na główną arterię | Sopot | inwestycja lub biznes
Na sprzedaż lokal komercyjny o powierzchni 41 m², położony na parterze budynku w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Sopocie - przy Alei Niepodległości. To miejsce, które zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność Twojej działalności od pierwszego dnia funkcjonowania.
Lokal znajduje się w budynku o charakterze zabytkowym, co nadaje mu wyjątkowego klimatu i prestiżu. Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz duże witryny sprawiają, że przestrzeń świetnie sprawdzi się w działalności nastawionej na klienta indywidualnego.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

Ogromna ekspozycja przy jednej z głównych arterii Trójmiasta
Intensywny ruch samochodowy - wysoka rozpoznawalność miejsca
Wejście bezpośrednio z ulicy (parter, poziom 0)
Duże witryny zwiększające potencjał sprzedażowy
Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej i handlowej
Dostępność miejsc parkingowych w okolicy
Bliskość komunikacji miejskiej (SKM, PKP, przystanki autobusowe)

Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających nieruchomości o stabilnym potencjale wynajmu. Dzięki swojej lokalizacji i układowi daje dużą elastyczność w dostosowaniu do różnych modeli biznesowych.
Układ i możliwości aranżacyjne:

Dwa niezależne lokale o powierzchni: 21,4 m² oraz 19,9 m²
Możliwość połączenia w jedną większą przestrzeń
Dwa wejścia oraz zaplecza sanitarne
Ścianka działowa do ewentualnego usunięcia
Dwie odrębne księgi wieczyste - elastyczność inwestycyjna

Takie rozwiązanie pozwala zarówno na prowadzenie jednej działalności w większym lokalu, jak i wynajem dwóch niezależnych modułów, co może zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji.
Lokalizacja i otoczenie biznesowe:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Sopotu, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych punktów usługowych i handlowych. W okolicy znajdują się kancelarie, gabinety medyczne, restauracje oraz inne lokale usługowe, które generują stały ruch klientów.
To miejsce, które naturalnie wspiera rozwój biznesu dzięki swojej widoczności i dostępności komunikacyjnej.
Informacje dodatkowe:

Forma własności: pełna własność
Rynek wtórny
Ogrzewanie oraz możliwość aranżacji według potrzeb
Lokal dostępny do adaptacji lub odświeżenia

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno pod własny biznes, jak i jako inwestycję generującą dochód pasywny.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem Oddział Gdańsk) lub Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Agent

Mateusz Gałowicz

530 866...

530 866 991

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gałowicz

530 866...

530 866 991

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Gałowicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Gałowicz

530 866...

530 866 991

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości