Na sprzedaż unikalna kamienica - działający pensjonat przy ul. Kościuszki w Sopocie! Sprzedaż z 23% vat, podana cena netto.

Budynek został wybudowany przez znanego dewelopera Moderna na działce o wielkości 514m2 i obecnie pełni funkcję pensjonatu. Zawiera 5 apartamentów oraz dwa pomieszczenia w przyziemiu, które pełnią funkcję lokali użytkowych (idealne na siłownię, restaurację lub spa dla gości). Do budynku przynależy 6 miejsc postojowych, zlokalizowanych bezpośrednio przy wejściu do kamienicy.

Wszystkie apartamenty są klimatyzowane, wykończone "pod klucz" i gotowe do dalszego wynajmu.

Budynek o powierzchni użytkowej 337m2 składa się z 4 kondygnacji:

Poziom -1:

lokal użytkowy o powierzchni 52m2,

lokal użytkowy o powierzchni 36,4m2

dodatkowe pomieszczenie 9m2

łazienka z wc o powierzchni 4,2m2

wc o powierzchni 2m2

pomieszczenia gospodarcze i techniczne

Poziom 0:

apartament 1 o powierzchni 25m2,

apartament 2 o powierzchni 38m2

Poziom 1:

apartament 3 o powierzchni 27m2,

apartament 4 o powierzchni 40m2

Poziom 2:

apartament 5 o powierzchni 40m2 z dużym tarasem i jacuzzi.

Kamienica jest wyposażona we wszystkie niezbędne instalacje, w tym: elektryczną i siłową, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną z sieci miejskiej, grzewczą, w oparciu o własną kotłownię gazową, wentylację grawitacyjną oraz klimatyzację, teletechniczną (Rtv, ppoż, alarmową, monitoringu).

Dojazd drogą wewnętrzną od ul. Kościuszki. Budynek posiada operat szacunkowy do wglądu podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu!