Oferta przedstawia lokal użytkowy w samym centrum Sopotu, który ma wiele zalet zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i praktycznym.

Atuty nieruchomości:
- **Lokalizacja:** Lokal znajduje się w sercu Sopotu, przy jednej z głównych ulic, co zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp dla pieszych oraz kierowców.
- **Remont:** Lokal po generalnym remoncie, co oznacza, że jest gotowy do użytku bez konieczności dodatkowych inwestycji.
- **Nowoczesny styl:** Przestronne wnętrza, przeszklone ściany i nowoczesna aranżacja wnętrz stwarzają przyjazną przestrzeń do pracy.
- **Baza handlowo-usługowa:** W okolicy znajduje się szeroki wybór sklepów i usług, co zwiększa potencjał lokalizacji.

**Charakterystyka lokalu:**
Lokal o powierzchni 81 m² składa się z:
- 4 pomieszczeń,
- pokoju socjalnego,
- 2 łazienek.

Wyposażenie:
- Nowe tynki, podwieszane sufity, system wentylacji,
- Nowa posadzka z izolacją od piwnicy,
- Ogrzewanie podłogowe, kafle na podłodze,
- Instalacja alarmowa, rolet zewnętrznych, nowy kocioł grzewczy,
- Drzwi antywłamaniowe.

Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytku, idealny na biuro, studio lub pracownię.

**Parking i komunikacja:**
- **Parking:** 2 miejsca postojowe za budynkiem,
- **Komunikacja:** Doskonała komunikacja publiczna (blisko przystanki autobusowe i stacja SKM).

Zapraszamy na prezentację!