Opis nieruchomości

Nieruchomość w Sopocie, tylko 200 m od dworca kolejowego.
Działki o powierzchni całkowitej 1153 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 884,36 m2.
Budynek biurowo-techniczny jest obiektem 3 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z cegły i gazobetonu, elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Podłogi wyłożone wykładziną PVC lub płytkami ceramicznymi. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazowa, odgromowa, przeciwpożarową.
Działki o łącznej powierzchni 1153 m2 o stosunkowo regularnym kształcie, położone na terenie płaskim. Poza zabudowaniem teren zagospodarowano na utwardzony plac. Działka położona w 2 linii zabudowy ulicy, wjazd od ul. Władysława Broniewskiego.

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ul. Władysława Broniewskiego w Sopocie.
W bezpośrednim otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atutem nieruchomości jest jej położenie - 50 m od al. Niepodległości - głównej trasy komunikacyjnej miasta. Al. Niepodległości zabudowana jest zabytkowymi kamienicami, zlokalizowane są tu również punkty handlowo-usługowe. Okolicę charakteryzuje bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższe przystanki autobusowe zlokalizowane w odległości 100 m, dworzec kolejowy oddalony jest od nieruchomości o 200 m. W promieniu 1 km znajduje się deptak Bohaterów Monte Cassino oraz molo w Sopocie.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 326,80m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest symbolem 02.MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Kontakt
tel.