Sopot, Aleja Niepodległości 636e, działki 6/24 oraz 6/29

SOPOT 1372 m² niezabudowana działka budowlana, własność hipoteczna.
Odziedziczoną działkę budowlaną w Sopocie o powierzchni 1372 m² oferuje natychmiast lub później do sprzedaży. Działka należy do głównej arterii Gdańsk - Gdynia, Alei Niepodległości, co zapewnia dobre skomunikowanie i jednocześnie spokój, ponieważ w drugiej linii zabudowy. Blisko położona "zielona droga" zapewnia szybki dostąp do lotniska i autostrady co jest dodatkowym plusem tego położenia między pętlom trolejbusową a granicą Gdańska. Działka przeznaczona na rezydencje lub dom wielorodzinny, lub jako lokata pieniędzy, ponieważ Sopot ma bardzo niewiele możliwości do zabudowy co powoduje, że działki hipoteczne stale drożeją. Sopot jest otoczony bezpośrednio Gdańskiem i Gdynią co nie pozwala na powiększenie się terytorialne Sopotu. Działka ma kształt prostokąta (ok. 25 x 55 m) i jest z dwóch stron ogrodzona przez sąsiadów. Media poza granicą działki i należy samemu doprowadzić przez inwestora. W chwili obecnej niezabudowana i porośnięta samosiejkami. Moja cena to 780 za 1m² (1372m² x 780,- = 1 070 160,- ), co jest znacznie poniżej średniej ceny, biorąc pod uwagę zalety i wady działki. Wysoka inflacja, do tego ok. 10% rocznie podwyżka cen mieszkań w ostatnich latach oraz wiele innych czynników nie pozwalają na negocjacje ceny za 1 m². Sopot jest miastem o bardzo wysokich cenach mieszkań, co pociąga za sobą szybki wzrost cen działek budowlanych. Wszelkie informacje udzielę chętnie przez e-mail, proszę o kontakt przez   , zamiast telefoniczny. Dojazd to dzisiaj recycling asfalt, ale zgodnie z planem zagospodarowania terenu z dnia 12.03.2021 przewidziana jest ok. 10-metrowa ulica od Alei Niepodległości. Adres działki 6/24 oraz 6/29 to: Aleja Niepodległości 636e. Cena nie podlega negocjacji. Sprawa zadluzenia hipotecznego jest uregulowana. Wiele informacji znajdziecie Państwo na stronie:

Sopot, Aleja Niepodległości 636e, Grundstücke 6/24 und 6/29
SOPOT 1372 m² unbebautes Baugrundstück, Hypothekeneigentum.
Das geerbte Baugrundstück in Sopot mit einer Fläche von 1.372 m² wird sofort oder später zum Verkauf angeboten. Das Grundstück gehört zur Hauptverkehrsader Danzig - Gdynia, Aleja Niepodległości, was eine gute Kommunikation und gleichzeitig Ruhe gewährleistet, da es sich in der zweiten Gebäudereihe befindet. Die nahe gelegene grüne Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Flughafen und die Autobahn, was ein zusätzlicher Vorteil dieser Lage zwischen der Obus-Endstation und der Grenze zu Danzig ist. Ein Grundstück, das für ein Wohnhaus, ein Mehrfamilienhaus oder als Investition gedacht ist, denn in Sopot gibt es nur sehr wenige Entwicklungsmöglichkeiten, was dazu führt, dass Hypothekengrundstücke immer teurer werden. Sopot ist direkt von Danzig und Gdynia umgeben, was eine territoriale Erweiterung von Sopot nicht zulässt. Das Grundstück hat eine rechteckige Form (ca. 25 x 55 m) und ist beidseitig von Nachbarn eingezäunt. Versorgungsleistungen liegen außerhalb der Grundstücksgrenze und müssen vom Investor selbst eingebracht werden. Derzeit unbebaut und mit selbst ausgesäten Bäumen bewachsen. Mein Preis beträgt 780 pro 1m² (1372m² x 780,- = 1.070.160,- ), was angesichts der Vor- und Nachteile des Grundstücks deutlich unter dem Durchschnittspreis liegt. Eine hohe Inflation, ein jährlicher Anstieg der Wohnungspreise um etwa 10 % in den letzten Jahren und viele andere Faktoren lassen eine Verhandlung über den Preis pro 1 m² nicht zu. Sopot ist eine Stadt mit sehr hohen Immobilienpreisen, was zu einem schnellen Anstieg der Baugrundstückpreise führt. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung, bitte kontaktieren Sie mich über   , statt per Telefon. Der Zugang erfolgt heute über Recyclingasphalt, laut Flächenentwicklungsplan vom 12. März 2021 ist jedoch eine etwa 10 Meter breite Straße von Aleja Niepodległości aus geplant. Die Adresse der Grundstücke 6/24 und 6/29 lautet: Aleja Niepodległości 636e. Der Preis ist nicht verhandelbar. Die Hypothekenschuldenfrage ist geklärt. Viele Informationen finden Sie auf der Website: