Lokalizacja:
Prestiżowy Sopot Dolny, jedna z najbardziej pożądanych i kameralnych części miasta. Nieruchomość położona przy ul. Obrońców Westerplatte, w otoczeniu zieleni i zabudowy willowej, zaledwie kilka minut pieszo od plaży, Monte Cassino i stacji SKM.

O nieruchomości:
Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 851 m², zabudowanych dwoma budynkami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej ok. 220 m² (2 kondygnacje nadziemne + piwnica) każdy. Budynki wymagają kapitalnego remontu - do wymiany absolutnie wszystko: instalacje, okna, dach, tynki, podłogi, schody i elementy konstrukcyjne poza ścianami.

Obecny układ funkcjonalny oraz metraż pozwalają na stworzenie komfortowej willi miejskiej lub dwóch niezależnych lokali mieszkalnych (zgodnie z MPZP - maks. 2 lokale).

Zgodnie z MPZP:

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji, kalenica max 12 m
Konieczność zachowania istniejącego obrysu (dom znajduje się na liniach nieprzekraczalnych zabudowy)
Brak możliwości rozbudowy, nadbudowy ani zmiany funkcji (np. na deweloperską)
Zakaz garaży wolnostojących, możliwość zachowania lub przekształcenia obecnego układu

Stan techniczny budynków:

Wnętrze do całkowitej przebudowy
Dach płaski i dach skośny - wymagają remontu lub wymiany
Widoczne ślady zawilgocenia i zaniedbania
Budynek do uratowania - ale tylko przy gruntownych inwestycjach

Dla kogo?
Idealna oferta dla:

osoby prywatnej poszukującej unikalnej lokalizacji pod wymarzony dom
inwestora długoterminowego z wizją rewitalizacji willi w stylu modernistycznym
osób ceniących bliskość plaży, centrum i zieleni

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: