Działka o pow.615m2 niezabudowana w znakomitej lokalizacji Sopotu!

Działka inwestycyjno-budowlana z możliwością części usługowej w dowolnym parytecie w stosunku do części mieszkaniowej.
Zabudowana niegdyś domem mieszkalnym wraz z przybudówką usługową. jednorodzinnym.
Obecnie całość starego budynku została wyburzona z pozostawioną częścią fundamentu, który może stanowić podstawę nowej inwestycji.

Wzmocniony dotychczasowy fundament stanowił ścianę oporową nowej inwestycji którą miał być dom jednorodzinny na który sprzedający posiada prawomocne pozwolenia na budowę.

Działka ma regularny kształt prostokąta.
Na działce i w budynku dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Dla terenu, gdzie znajduje się działka obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in.1. maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m2., maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę:- dla działek budowlanych o powierzchni do 400 m2 - 25 %- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 400 m2 - 20 %. Przy czym minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45 %, forma zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza.

Maksymalny do osiągnięcia PUM to około 650 m2 przy zastosowaniu muru oporowego i podpiwniczenia.

Idealna lokalizacja.
Nieruchomość położona w idealnie skomunikowanej części Sopotu.
Blisko komunikacja.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
W niedalekiej odległości morze i las!

Oferta idealna do zamieszkania czy pod INWESTYCJĘ.

Niebawem nowe zdjęcia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

NIEPOWTARZALNA OFERTA!
ZAPRASZAM