Sopot jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce. 400 m² powierzchni z możliwością wydzielenia nawet kilkunastu lokali lub kontynuowania dochodowego najmu 6 mieszkań. Ogromny potencjał rozbudowy, wysoka stopa zwrotu i prestiżowy adres gwarantują trwałą wartość nieruchomości.

Możliwości

Wyodrębnienie 8 mieszkań Wyburzenie trzech garaży w celu stworzenia reprezentacyjnego placu przed Domem. Rozbudowa garaży o dodatkowe mieszkania lub przestrzeń użytkową. Podział na kilkanaście kawalerek bądź 3 duże Apartamenty. Wyburzenie w celu postawienia pałacu lub zrealizowanie innej odrębnej wizji.

Nieruchomość znajduje się w Sopocie, perle polskiego wybrzeża, oferując idealne połączenie ciszy, spokoju oraz bliskości natury i morza.

Cechy nieruchomości

Obecnie budynek funkcjonuje jako zabudowa wielorodzinna, generując stabilną roczną stopę zwrotu dzięki 6 wynajmowanym mieszkaniom.
Choć nieruchomość wymaga ocieplenia, daje nieograniczone możliwości adaptacyjne.
Warto również zauważyć, że data zakończenia modernizacji może wpłynąć na finalną wycenę nieruchomości.
To miejsce to nie tylko inwestycja, ale także idealne rozwiązanie dla osób ceniących bliskość natury, spokój i prestiżowy adres.

Infrastruktura handlowo - usługowa

Dworzec autobusowy: 100 m / 1 min.Przystanek autobusowy: 450 m / 6 min.Stacja SKM: 700 m / 7 min.Kościół: 400 m / 6 min.Supermarket: 180 m / 3 min.Wejście na plażę nr 3: 1,1 km / 15 min.Przedszkole: 800 m / 11 min.
Ogrzewanie

Pompy ciepłaECO groszek

Dodatkowe informacje

Posiadamy dokładne rzuty mieszkań, co pozwala na łatwe zaplanowanie aranżacji całego domu.
Koszt dokończenia elewacji to około 160 tyś. zł.
Dom wymaga również dokończenia klatki schodowej i małych prac estetyki podwórza.
Mieszkania są wykończone i stale wynajmowane.

Zapraszam do kontaktu.
Tomasz
 


POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?
NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )