Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Sopot
Dom 440 m² - sprzedaż

Dom

Obrońców Westerplatte, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie

8 150 000 zł
440 m²
18 522,73 zł/m²

Zdjęcie

Jarosław Pawłows...

Skontaktuj się

Dom

Obrońców Westerplatte, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie

zaktualizowane:
6 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 150 000 zł

440 m²

18 522,73 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 6 sierpnia 2026

8 150 000 zł 440 m² 18 522,73 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
851 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

851 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 8 150 000 zł (18 522,73 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 440 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 3 łazienki; stan: surowy zamknięty
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1980
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: inne
okna: do wymiany
Działka: 851 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Ratajczak Nieruchomości, zaktualizowane: 06.08.2026
numer ogłoszenia: R-782750

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obrońców Westerplatte, Dolny Sopot, Sopot, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, morze
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Unikalna nieruchomość w sercu Dolnego Sopotu - potencjał rewitalizacyjny

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 851 m² (składającej się z 5 działek), usytuowanej w jednej z najbardziej prestiżowych, kameralnych i pożądanych lokalizacji Trójmiasta - w Dolnym Sopocie.

Nieruchomość otoczona jest historyczną zabudową willową oraz dojrzałą zielenią, gwarantując prywatność przy jednoczesnym sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej.

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 220 m² każdy (2 kondygnacje nadziemne + podpiwniczenie).

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) obecny układ funkcjonalny oraz metraż stwarzają doskonałe warunki do realizacji:

Luksusowej, reprezentacyjnej willi miejskiej,
Dwóch niezależnych, przestronnych lokali mieszkalnych (MPZP dopuszcza maksymalnie 2 lokale).

KLUCZOWE ZAPISY MPZP

Przeznaczenie terenu: Zabudowa jednorodzinna.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30%.
Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji nadziemnych (maksymalna wysokość do kalenicy: 12 m).
Ochrona bryły: Wymóg zachowania istniejącego obrysu budynków (usytuowanie w nieprzekraczalnych liniach zabudowy).
Ograniczenia planistyczne: Brak możliwości dalszej rozbudowy, nadbudowy lub zmiany funkcji na deweloperską/usługową; zakaz realizacji garaży wolnostojących (z możliwością przekształcenia obecnego układu).

STAN TECHNICZNY
Budynki wymagają kapitalnego remontu oraz kompleksowej rewitalizacji (wymiana instalacji, stolarki okiennej, pokrycia dachowego, tynków, podłóg oraz elementów konstrukcyjnych wykraczających poza ściany nośne).

To propozycja dla inwestora z wizją, który chce przywrócić dawny blask modernistycznej bryle i stworzyć unikatową rezydencję w standardzie dostosowanym do indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA

Plaża i pas nadmorski: zaledwie kilka minut spacerem.
Sercem Sopotu (ul. Bohaterów Monte Cassino): krótki, przyjemny spacer.
Komunikacja: szybki dostęp do stacji SKM Sopot oraz głównych ciągów komunikacyjnych Trójmiasta.

DLA KOGO?
Oferta skierowana jest do:

Inwestorów prywatnych poszukujących bezkompromisowej lokalizacji pod budowę wymarzonego, prestiżowego domu nad morzem.
Inwestorów długoterminowych oraz pasjonatów architektury, nastawionych na rewitalizację kameralnej miejskiej willi o charakterze modernistycznym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Agent

Jarosław Pawłowski

58 380 20...

58 380 20 17

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Pawłowski

58 380 20...

58 380 20 17

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Pawłowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Pawłowski

58 380 20...

58 380 20 17

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości