Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Sopot
Dom 359,88 m² - sprzedaż

Dom, ul. Okrężna

Okrężna, Sopot, pomorskie

5 500 000 zł
359,88 m²
15 282,87 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Podbielski

Skontaktuj się

Dom, ul. Okrężna

Okrężna, Sopot, pomorskie

zaktualizowane:
30 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 500 000 zł

359,88 m²

15 282,87 zł/m²

Dom, ul. Okrężna

Zaktualizowane: 30 października 2026

5 500 000 zł 359,88 m² 15 282,87 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
665 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

665 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 5 500 000 zł (15 282,87 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 359,88 m², 7 pokoi, 4 łazienki; stan: dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1960
materiał budowy: beton
okna: drewniane, stare
Działka: 665 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce postojowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: WHITE WOOD NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 30.10.2026
numer ogłoszenia: 3090/18080/ODS

Lokalizacja

Adres: Okrężna, Górny, Sopot, pomorskie
Otoczenie: las

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość położona w Sopocie Górnym, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Trójmiasta.
Na działce o powierzchni 665 m² znajduje się obecnie wolnostojący dom o powierzchni 360 m². Największym atutem nieruchomości jest zaawansowany proces uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę projektu nowoczesnego domu.
Projekt został opracowany z uwzględnieniem uwarunkowań konserwatorskich i pozytywnie zaakceptowany przez Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu. Obecny właściciel jest na etapie procedury uzyskiwania formalnego pozwolenia na budowę.
ATUTY- Sopot Górny jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce,
- działka o powierzchni 665 m²,
- przygotowany projekt nowej rezydencji,
- trzy kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja podziemna,
- dwustanowiskowy garaż,
- projekt po konsultacji i z pozytywną opinią konserwatorską,
- właściciel w trakcie procedury uzyskania pozwolenia na budowę,
- bliskość Lasów Sopockich oraz centrum Sopotu,

LOKALIZACJA
Sopot Górny łączy bliskość centrum miasta z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem zabudowy. Sąsiedztwo Lasów Sopockich daje bezpośredni dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, a jednocześnie w kilkanaście minut można znaleźć się w centrum Sopotu.
NIERUCHOMOŚĆ
Obecnie na działce znajduje się wolnostojący, trzykondygnacyjny dom z podpiwniczeniem, nie wpisany na listę obiektów objętych nadzwyczajną listą konserwatorską.
Parametry istniejącej nieruchomości:- powierzchnia użytkowa domu 248,51 m²,
- powierzchnia piwniczna wraz z pomieszczenia użytkowymi 111,37 m²,
- powierzchnia działki 665 m²,
- ogrzewanie gazowe,
- woda z sieci miejskiej

Budynek jest gotowy do zamieszkania Alternatywą jest realizacja przygotowanego projektu nowej rezydencji.
PROJEKT NOWEJ REZYDENCJI
Przygotowana koncepcja zakłada budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, którego architektura współcześnie interpretuje charakter historycznej zabudowy Sopotu. Projekt przewiduje trzy kondygnacje nadziemne oraz kondygnację podziemną z garażem i częścią rekreacyjną.
Najważniejsze parametry projektu:- powierzchnia działki 665 m²,
- powierzchnia zabudowy 133,14 m²,
- powierzchnia całkowita 598 m²,
- powierzchnia użytkowa 482 m²,
- wysokość budynku 12,4 m,
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 ,
- powierzchnia biologicznie czynna 411,23 m², czyli 61,75% działki,
- 2 miejsca postojowe w garażu.

PROJEKT BUDOWLANY Z UZYSKANĄ AKCEPTACJA KONSERWATORSKĄ.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym ochroną konserwatorską, dlatego projekt od początku powstawał z uwzględnieniem charakteru historycznej zabudowy Sopotu i zapisów miejscowego planu.,ora we współpracy z Konserwator Zabytków Miasta Sopotu z uzyskaną akceptacją realizacji inwestycji z godnie z przewidzianą koncepcją.
Konserwator Zabytków Miasta Sopotu pozytywnie zaopiniował realizację inwestycji zgodnie z przedstawioną koncepcją. Obecny właściciel jest na ukończeniu procedury ostatecznego uzyskania pozwolenia na budowę. Możliwość realizacji od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją projektową.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paweł Podbielski

58 350 25...

58 350 25 62

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Podbielski

58 350 25...

58 350 25 62

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Podbielski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Podbielski

58 350 25...

58 350 25 62

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości