Sopot Dolny, w otoczeniu zielonych terenów Parku Północnego, bardzo blisko plaży - to najbardziej pożądana część kurortu. Położenie idealne, lekkie oddalenie od turystycznego gwaru deptaka Monte Cassino z szeregiem restauracji i klubów nocnych. Pięknie tu. lokalizacja marzenie.

OFERTA W WYŁĄCZNOŚĆ AGENCJI NABA HOUSE.

Oferta dotyczy sprzedaży funkcjonującego od wielu lat eleganckiego pensjonatu pod rozpoznawalną marką DWOREK ADMIRAŁ, który można przekształcić w piękną rodzinną rezydencję.
Do dyspozycji gości pensjonatu jest 11 pokoi, 3 restauracje, taras letni, recepcja. W przyziemiu znajdują się magazyny, zaplecza kuchenne oraz całkiem nowa przestrzeń - nowoczesne i luksusowe SPA, oddane do użytku w 2021 roku.

Obiekt posadowiony jest na jednej z dwóch działek, których łączna powierzchnia wynosi około 2200 m2, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Północnego i linii brzegowej.

Działka nr 13/1 (758 m2) jest zabudowana obiektem hotelowym o powierzchni użytkowej 800 m2. Według Planu Zagospodarowania Przestrzennego budynek może pełnić funkcje mieszkalno-usługowe lub usługowe z zaleceniem funkcji lecznictwa uzdrowiskowego w uzgodnieniu z Naczelnym Lekarzem Uzdrowiska.
Druga działka (nr 13/2) ma powierzchnię 1468 m2 i według Planu Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się przeznaczenie jej na cele usług kultury i gastronomii, dopuszczalna powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę - 20%. Aktualnie działka pełni funkcję parkingu.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, docieplony, po remoncie elewacji i dachu. Dachówka ceramiczna (karpiówka). Dach był wymieniany około 15 lat temu. Ogrzewanie gazowe. Pokoje przeszły gruntowny remont 5 lat temu. Wszystkie pomieszczenia oddane do użytku gości są klimatyzowane. W budynku jest system rekuperacji.

Pensjonat od wielu lat cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów odwiedzających Sopot, głównie ze względu na swoją doskonałą lokalizację oraz wysoką jakość usług świadczonych przez wykwalifikowany personel. Opinie na portalach - 8,9/10 - to naprawdę dobry wynik. Admirał słynie również ze świetnej organizacji przyjęć okolicznościowych takich jak wesela, komunie czy urodziny.
Dworek Admirał funkcjonuje jako dochodowy biznes, przyciągając gości przez cały rok. Dane finansowe mogą zostać udostępnione na życzenie Inwestora. Wskazana w ofercie kwota jest ceną netto.
Obiekt sprzedawany jest z całym wyposażeniem zawartym w jego cenie.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.