ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z NAJPIĘKNiEJSZYM OGRODEM W SOPOCIE

268 m² | Działka 821 m² | 4 pokoje | Architektura kanadyjska | Idealny dla rodziny

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle jasny i przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 268 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu. Nieruchomość wybudowana w technologii kanadyjskiej, co gwarantuje doskonałe parametry izolacyjne. Budynek posiada pełną dokumentację techniczną. Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu.

Nieruchomość posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 821 m2.Sercem i centralnym elementem jest zjawiskowy ogród, wielokrotnie nagradzany jako Najpiękniejszy ogród Sopotu . Dzięki licznym, dojrzałym nasadzeniom oraz przemyślanemu projektowi zagospodarowania przestrzeni, posiadłość zapewnia pełną intymność, ciszę i kameralność, mimo sąsiedztwa innych zabudowań. Zabudowana altana, tworzy strefę spotkań poza domem-poczucie bycia w sercu ogrodu. To idealna, bezpieczna enklawa dla rodziny poszukującej komfortu i prywatności w prestiżowym kurorcie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej 268 m2, składa się z 4 funkcjonalnych pokoi rozmieszczonych na parterze.
* Przestronny, doskonale doświetlony salon z kuchnią i widokiem na ogród,
* sypialnia,
* gabinet,
* pokój dzienny łazienka
* toaleta.

Dom w pełni podpiwniczony.
Zabudowana całoroczna altana z letnią kuchnią to idealne miejsce spotkań.

Powierzchnia parteru: 134,11m2

STANDARD:

Wnętrza domu są pełne naturalnego światła, przestrzeni oraz domowego ciepła. Budynek charakteryzuje się wysoką energooszczędnością wynikającą z precyzyjnego wykonania w technologii kanadyjskiej (rok budowy: 1998). Zastosowane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń gwarantują wygodę i funkcjonalność. Panoramiczne okna otwierają widok na spektakularną zieleń, płynnie łącząc strefę dzienną z ogrodem, stanowiącym naturalne przedłużenie salonu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w doskonałej, kameralnej lokalizacji na terenie Sopotu. Miejsce to łączy zalety bliskości nadmorskich atrakcji, plaży oraz pełnej infrastruktury miejskiej z ciszą i spokojem.

* Komunikacja: świetny dostęp do komunikacji miejskiej (najbliższe przystanki autobusowe/SKM znajdują się w odległości minuty),
* Otoczenie: szkoły, przedszkola, punkty usługowo-handlowe, apteka czy przychodnia czynią tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Rynek wtórny, rok budowy: 1998.
* Niskie koszty utrzymania (ok. 800zł/ miesiąc).
* Pełna dokumentacja budowlana do wglądu dla zainteresowanych.
* Ogród z nawodnieniem wodą deszczową - świetny system nawodnienia.
* Zabudowana altana z kuchnią.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Magdalena Hałas

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Magdalena Hałas

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



ENERGY-EFFICIENT HOUSE WITH THE MOST BEAUTIFUL GARDEN IN SOPOT

268 m² | Plot 821 m² | 4 rooms | Canadian architecture | Ideal for a family

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

We are pleased to present a unique, exceptionally bright and spacious detached house with a total floor area of 268 m², situated in one of the most sought-after areas of Sopot. The property was built in 1998 using Canadian construction methods, which guarantee excellent insulation performance. The building comes with full technical documentation. The house is extremely economical to maintain, with monthly service charges amounting to just 800 zł.

The property is set on a beautifully landscaped plot of 821 m². At its heart lies a stunning garden, which has won numerous awards as Sopot s Most Beautiful Garden . Thanks to numerous mature plantings and a well-thought-out landscape design, the property offers complete privacy, tranquillity and a cosy atmosphere, despite being situated near other buildings. A covered gazebo creates an outdoor gathering space - giving the feeling of being at the heart of the garden. It is the ideal, secure retreat for a family seeking comfort and privacy in a prestigious seaside resort.

LAYOUT:

The house, with a total floor area of 268 m², comprises 4 functional rooms situated on the ground floor.

* A spacious, well-lit living room with a kitchen and a view of the garden,
* a bedroom,
* a study,
* a lounge,
* a bathroom,
* a toilet.

The house has a full basement.
The enclosed, all-season gazebo with a summer kitchen is the perfect place to get together.

Ground floor area: 134.11 m²

STANDARD:

The interiors of the house are filled with natural light, space and a homely warmth. The building is characterised by high energy efficiency resulting from its precise construction using Canadian technology (year of construction: 1998). The materials used and the well-thought-out layout of the rooms guarantee comfort and functionality. Panoramic windows offer views of spectacular greenery, seamlessly blending the living area with the garden, which serves as a natural extension of the lounge.

LOCATION:

The property is situated in an excellent, quiet location within Sopot. This spot combines the advantages of proximity to seaside attractions, the beach and a full range of urban amenities with peace and tranquillity.

* Transport: Excellent access to public transport (the nearest bus and SKM stops are just a minute s walk away),
* Surroundings: schools, nurseries, shops and services, a pharmacy and a medical centre, making this location ideal for families with children.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Secondary market property, year of construction: 1998.
* Full building documentation available for inspection by interested parties.
* Garden with rainwater irrigation. Excellent irrigation system.
* Built-in gazebo with kitchen.

I warmly invite you to a viewing!