Oferta majowa- cena 2 390 000 zł

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m2, posadowiony na działce o powierzchni 600 m2. Dom jest podpiwniczony, posiada dwa piętra i poddasze, z którego rozpościera się widok na Zatokę Gdańską. Działka ma regularny kształ prostokąta i jest ogrodzona. Na działce i w budynku dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Dla terenu, gdzie znajduje się działka obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in.1. maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m2. maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę:- dla działek budowlanych o powierzchni do 400 m2 - 25 %- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 400 m2 - 20 %

3. minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45 %

4. forma zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza

5. warunki podziału nieruchomości, parametry działek budowlanych:

- minimalna wielkość działki: dowolna; dopuszcza się mozliwość łączenia działek,

- szerokość frontu działek: dowolna
Poniżej szczegóły i link do strony:
- UCHWAŁA NR XVII/312/2020 RADY MIASTA SOPOTU z dnia 23 lipca 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru ograniczonego ulicami Obodrzyców i Mazowiecką oraz lasem i terenami kolejowymi w mieście Sopocie (M-2/01)- karta terenu 08MN.- - mieszkalny usytuowany na tej działce wymaga remontu, ale istnieje możliwość jego rozbiórki, na którą została wydana decyzja Urzędu i Konserwatora Miasta Sopotu. W zwiazku z wydaną decyzją i projektem rozbiórki budynku, działka zyskała ogromny potencjał inwestycyjny mieszkalny jak i komercyjny. Mozna wybudować nawet 4 lokale mieszkalne, a maksymalny do osiągnięcia PUM to 450 m2.
Świetna lokalizacja nieruchomości w cichej, spokojnej i zielonej okolicy jeszcze bardziej potęguję atrakcyjność tej oferty. Do Trójmieskiego Parku Krajobrazowego 2 minuty, do plaży 10 minut spacerkiem. Dzielnica świetnie skomunikowana z całą aglomeracją trójmiejską, pieszo do stacji SKM Kamienny Potok tylko 3 minuty. W okolicy pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i zdrowotna.

Oferta dostępna tylko u nas.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Zadzwoń teraz i umów sie na spotkanie!

Więcej ofert na naszej stronie internetowej

Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, również jako osobna usługa.

Zapewniamy pomoc przy pracach wykończeniowych nieruchomości developerskich jak również przy remoncie z rynku wtórnego.

Posiadasz na sprzedaż swoją nieruchomość?

Zapraszamy do kontaktu, bezpłatna wycena i konsultacja.

Dla zainteresowanych poprowadzimy profesjonalną sprzedaż!