Historyczna kamienica w Dolnym Sopocie, przy ul. Kościuszki prestiż, komercyjny potencjał i bliskość Monciaka w jednym miejscu.
Wyjątkowa oferta sprzedaży 84,77% udziałów w zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku o powierzchni 2 058,92 m², usytuowanej na działkach o powierzchni 904 m² tuż przy Dworcu Głównym. To idealna propozycja dla inwestora instytucjonalnego pod luksusowy hotel, pensjonat, prestiżowe biura lub ekskluzywne apartamenty w sercu nadmorskiego kurortu.
Atuty:- prestiżowa i unikatowa lokalizacja w Dolnym Sopocie bezpośrednie sąsiedztwo słynnego Monciaka oraz Dworca Głównego,
- ogromny potencjał inwestycyjny na sprzedawane udziały składa się aż 18 lokali usługowo-biurowych,
- wielofunkcyjne przeznaczenie w MPZP teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej o charakterze śródmiejskim,
- szeroki wachlarz dopuszczalnych usług możliwość aranżacji hotelu, pensjonatu, gastronomii, kultury, handlu lub lecznictwa,
- historyczna architektura z przełomu wieków unikatowa bryła budynku o ogromnej wartości estetycznej i wizerunkowej,
- doskonała stopa zwrotu i prestiż nieruchomość idealna dla najbardziej wymagających inwestorów na rynku premium,

Układ i powierzchnia kondygnacji:- Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu zabytkowy budynek oferuje łącznie 2 058,92 m² przestrzeni,
- Poziom piwnic funkcjonalna kondygnacja podziemna o powierzchni 380,70 m²,
- Poziom parteru reprezentacyjna strefa wejściowa i komercyjna o powierzchni 442,20 m²,
- Pierwsze piętro przestrzeń biurowo-usługowa o powierzchni 425,00 m²,
- Drugie piętro wysoka i dobrze doświetlona kondygnacja o powierzchni 424,30 m²,
- Trzecie piętro klimatyczna strefa poddasza o powierzchni 386,50 m²,
- Dziedziniec wewnętrzny zagospodarowany teren z 4 prywatnymi miejscami parkingowymi, w tym 1 dla osób z niepełnosprawnością,

Standard i wyznaczniki MPZP:- historyczny budynek zachowujący oryginalny, wielkomiejski charakter dawnego Sopotu,
- elastyczny układ wnętrz z podziałem na 18 niezależnych jednostek biurowych i usługowych,
- brak uciążliwych funkcji plan zagospodarowania gwarantuje ekskluzywny i czysty charakter sąsiedztwa,
- możliwość adaptacji pod usługi uzdrowiskowe i specjalistyczne w uzgodnieniu z Naczelnym Lekarzem Uzdrowiska,
- uwaga formalna ze sprzedaży wyłączony jest jeden lokal usługowy zlokalizowany na parterze budynku,

Budynek i teren:- monumentalna kamienica z przełomu XIX i XX wieku posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 904 m²,
- zadbana struktura budynku stanowiąca architektoniczny punkt orientacyjny w tej części miasta,
- wewnętrzny dziedziniec zapewniający rzadko spotykane w centrum Sopotu prywatne miejsca postojowe,

Lokalizacja i komunikacja:- Sopot Dolny najbardziej pożądana i prestiżowa lokalizacja mieszkaniowo-biznesowa w Trójmieście,
- zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od plaży oraz najdłuższego drewnianego mola w Europie,
- bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Bohaterów Monte Cassino pełnej eleganckich butików, restauracji i kawiarni,
- bliskość Opery Leśnej, Muzeum Sopotu oraz licznych nadmorskich parków i ścieżek rowerowych,
- perfekcyjne skomunikowanie położenie przy stacji SKM/PKP Sopot zapewnia błyskawiczny dojazd do Gdańska i Gdyni,

Informacje dodatkowe i finansowe:- Cena udziałów w kamienicy 24 800 000 PLN,
- pełna dokumentacja techniczna oraz prawna nieruchomości dostępna do wglądu dla zainteresowanych podmiotów,
- więcej informacji udzieli agent prowadzący zapraszamy do bezpośredniego kontaktu,

Zapraszamy na prezentację tej unikatowej nieruchomości inwestycyjnej!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )