Oferta dostępna tylko u Nas!

Zachęcamy do zakupu kamienicy zlokalizowanej w Sopocie przy ul. Monte Cassino.

Kamienica skomercjalizowana, bardzo wysoka stopa zwrotu kapitału i rentowności inwestycji.

Nieruchomość:

Kamienica o powierzchni 600 m2 składająca się na :


Poziom 0:

- sklep,
- sala konsumpcyjna,
- zaplecze kuchenne,
- magazyn,
- magazyn,
- zaplecze,

- zaplecze.

Poziom 1:

- lokal usługowy,
- mieszkanie.

Poziom 2:

- strych,
- lokal mieszkalny.

Informacje dodatkowe:

- w kamienicy znajduje się:
- Najstarszy tego typu lokal na Monte Cassino słynny Niebieski Pudel.
- Skomercjalizowany klub nocny Ezo na piętrze.
- Mieszkanie o powierzchni 19 m², wymagające remontu, obecnie pełniące funkcję magazynu klubu nocnego oraz mieszkanie o powierzchni 56 m² utrzymane w wysokim standardzie. Te mieszkania doskonale nadają się na inwestycję, do wynajmu krótko- i długoterminowego oraz użytku własnego.
- Niezabudowana działka o powierzchni 170 m², pełna własność z gruntem, znajdująca się za budynkiem.
- ogród 485 m2
- do kamienicy przynależą 2 miejsca parkingowe,

Budynek:

Wybudowany w 1908 roku.

Lokalizacja:

Ulica o długości 635 m, stanowi dziś główny deptak nadmorskiego uzdrowiska, zamknięty dla ruchu samochodowego.
Biegnie na miejscu dawnej drogi gruntowej łączącej od XVII w. sopocką wieś z osadą rybacką nad brzegiem morza.
W przeważającej części zabudowana jest po obu stronach co najwyżej trzypiętrowymi domami mieszkalnymi z przełomu XIX i XX w.
Po obu stronach ulicy mieszczą się liczne sklepy, kawiarnie, bary, restauracje, biura podróży i inne placówki usługowe, teatr i kino, a na jej przedłużeniu - sopockie molo.

Odległość od istotnych punktów:

- apteka 20 m,
- sklep spożywczy 50 m,
- przystanek autobusowy 100 m,
- plaża 500 m,
- szkoła 2 km,
- obwodnica trójmiasta 6 km,
- Gdańsk 12 km,
- Gdynia 9,2 km.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.