Dzien dobry!

Oferuję Państwu "Dom w zabudowie bliźniaczej w Sopocie Górnym, prestiżowa lokalizacja - duży potencjał inwestycyjny, możliwość aranżacji 4 mieszkań pod wynajem"



Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 126,5 m², położony na działce 382 m² w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu - w malowniczej i zielonej części Górnego Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym.



Atuty nieruchomości:

Spokojna, kameralna okolica wśród zieleni

Bliskość lasów i terenów spacerowych

Zaledwie 2 km do morza i sopockiego molo (ok. 25 minut spacerem)

1,5 km do centrum Sopotu (ul. Bohaterów Monte Cassino)

Bardzo dobre połączenia komunikacyjne (przystanki autobusowe - 150 i 200 m, SKM Sopot Główny - 15 minut pieszo)



Rozkład pomieszczeń:

Parter (45,5 m²):

Przestronny salon z wyjściem na taras (11 m²)

Oddzielna kuchnia z jadalnią

Sypialnia

Łazienka z WC

Korytarz



Piętro (35,5 m²):

Dwie sypialnie

Kuchnia z jadalnią

Oddzielne WC



Piwnica (45,5 m²):



Cztery pomieszczenia gospodarcze z potencjałem do adaptacji



Stan techniczny: Dom wybudowany z cegły w latach 30., częściowo wyremontowany:

Nowa stolarka okienna, drzwi wejściowe

Odnowiona łazienka

Elewacja docieplona i odświeżona (2010 r.)

Dach pokryty ceramiczną dachówką z ociepleniem (2010 r.)

Ogrzewanie gazowe (koszt miesięczny: 600-800 zł)



Woda podgrzewana elektrycznymi piecykami przepływowymi.

Dodatkowa zabudowa: Na terenie działki znajduje się murowany warsztat samochodowy z lat 70., który może pełnić funkcję pracowni, garażu, biura lub budynku usługowego.

Informacje dodatkowe:

Nieruchomość wpisana do Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków

Księga wieczysta bez obciążeń



Potencjał inwestycyjny: Dom może zostać zaadaptowany na dwa niezależne mieszkania, pensjonat lub przestrzeń usługową. Istnieje także możliwość rozbudowy lub modernizacji obiektów pomocniczych. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.



Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"