ATUTY:
- Lokalizacja w rozrywkowym sercu Sopotu odwiedzanego przez rzesze turystów cały rok
- Skomercjalizowana kamienica
- Wysoka stopa zwrotu kapitału
- Wysoka rentowność inwestycji

NIERUCHOMOŚĆ;
Na sprzedaż 2,5 piętra kamienicy o powierzchni około 600 m2, na którą składają się:
- Na parterze- jeden z najpopularniejszych i najbardziej znanych wszystkim Pub Błękitny Pudel,
- Na piętrze- skomercjalizowany drugi lokal gastronomiczny, nocny Bar Ezo, oraz dwa mieszkania - jedno o powierzchni 19 m2, drugie o powierzchni 56 m2.

Z tyłu budynku znajduje się niezabudowana działka o powierzchni 170 m2 należąca do nieruchomości. Pełna własność, łącznie z gruntem.

Ze sprzedaży wyłączona jest apteka mieszcząca się na parterze budynku. Posiada ona jedynie 35% udziału w dużej wspólnocie.

Elewacja budynku zadbana, wymaga odświeżenia. Dzięki lokalizacji na przeciwko Krzywego Domku, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję kapitału zapewniającą pewny zysk.

LOKALIZACJA:
Sopot Dolny należy do najbardziej prestiżowych dzielnic całego Trójmiasta - głównie dzięki swojemu nadmorskiemu położeniu oraz najdłuższemu Molo na Bałtyku. Sercem dzielnicy jest najsłynniejszy deptak w Polsce - Bohaterów Monte Cassino - tętniący życiem przez cały rok. Znajdziemy tu niezliczone kawiarnie, kluby, restauracje. Nieprzypadkowo to centrum rozrywkowe całego Trójmiasta.

Okolice popularnego Monciaka to niska secesyjna zabudowa - można spacerować tu godzinami, a wszystko to w obrębie kilkuset metrów od pięknych plaż, wzdłuż których rozlokowano parki, alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, hotele i restauracje z widokiem na morze. Spacerując po dzielnicy napotkamy wiele ciekawych atrakcji i miejsc do spędzania wolnego czasu, takich jak Skwer Kuracyjny z Latarnią Morską, Dom Zdrojowy, Plac Przyjaciół Sopotu, Krzywy Domek, kino, grodzisko, liczne spa oraz słynne sopockie korty tenisowe.

Dolny Sopot obsługuje przystanek SKM/PKP Sopot Główny oraz linie autobusowe i trolejbusowe zarówno lokalne jak i łączące Sopot z sąsiednim Gdańskiem oraz Gdynią - wszystko to w zasięgu spaceru z każdego miejsca dzielnicy.'